苏州相城经济技术开发区环漕湖综合开发一期PPP项目实施方案74页.docx
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苏州相城经济技术开发区环漕湖综合开发一期PPP项目实施方案74页.docx
1、苏州相城经济技术开发区环漕湖综合开发一期项目采用政府与社会资本合作模式的实 施 方 案xxxx 公司二一六年十二月苏州相城经济技术开发区环漕湖综合开发一期项目实施方案目录1、概述.31.1 项目名称.31.2 项目类型.31.3 项目由来.31.4 项目概况.31.5 项目进展情况.51.6 项目实施机构.61.7 PPP 合作模式.61.8 采用PPP 模式的必要性和可行性.72、风险分配基本框架.132.1 风险识别.132.2 风险分配的原则.142.3 风险分配.153、项目运作方式.184、交易结构.194.1 基本原则及流程.194.2 具体交易结构.194.3 投融资方案.214
2、.4 项目回报机制.224.5 政府方与社会资本的权利和义务.235、合同体系.255.1 项目主要边界条件分析及建议.255.2 PPP 合作协议关键条.371苏州相城经济技术开发区环漕湖综合开发一期项目实施方案5.3 股权合同关键条款.416、监管架构.426.1 履约监管.426.2 行政监管.446.3 公众监管.477、采购方式.497.1、采购方式的选择.497.2、社会资本方资格暂定条件.527.3、采购主要流程.547.4、实施阶段招标.568、财务测算.579、工作计划.62附表附表 1 建设投资估算表附表 2 项目总投资使用计划与资金筹措表附表 3 营业收入、税金及附加和增
3、值税估算表附表 4 总成本费用估算表附表 5 项目投资现金流量表附表 6 项目资本金现金流量表2苏州相城经济技术开发区环漕湖综合开发一期项目实施方案1、概述1.1 项目名称苏州相城经济技术开发区环漕湖综合开发一期项目（以下简称“本项目”）1.2 项目类型新建项目。项目属性为市政基础设施及生态环境改造。1.3 项目由来苏州相城经济技术开发区于2014 年底提升为国家级经济开发区，开发区作为苏州“一核四城”中北部板块的又一重要的功能片区。环漕湖地区充分利用政策优势与园区的新城建设经验，在科学的引导下，做好转型发展；在滨湖景观资源利用上，一方面保护好原始自然生态本底并全面提升整体环境品质，另一方面通过环漕湖旅游服务和配套设施建设提高该片区滨水空间的可参与性。项目总体规划具有中心突出，轴线分明等鲜明的现代化城市特点，同时继承发扬苏州传统布局，保留及善加利用现有湖泊河道，构筑路、河平行的双棋盘式格局
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