1、匠心独运见中国 莞深区域首个中式别墅项目示范区打造的案例分享 壹座宅， 跨越古今，风采无双立莞北 壹方院， 满载情怀，匠心独运见中国 简介 项目位于东莞潇湴湖畔， 距离东莞生态园中央湿地约 2公里。总占地面积3.6万， 容积率1.1，建筑面积约3.9 万，规划为中式纯别墅， 户型面积涵盖142-211 ， 总货量255套。 目 录 第壹卷 策 略 第贰卷 提 取 第叁卷 演 绎 第肆卷 总 结 第壹卷 策 略 中式产品的陌生性 缺乏中式生活场景想象 如何从体验感官触及心灵 全面解剖产品属性 中式建筑的美学符号 ： 门、庭、巷、院 通过中式建筑元素触及人们灵魂深处 深挖国人骨子里的中式院落情结
2、冰冷的建筑形态转化成有温度、有内涵、有故事的生活形态 渲染中式生活情景 中国人文情怀 ： 追溯中国“ 归家” 文化根脉 三进门第、坊巷文化 千年礼制回归，传承名族精神 居住 环境象征主人的身份与涵养 引起客户情感上的触动，进而对中式生活的无限向往 中式场景营造 3个基本点 统一 韵味 细节 统一的中式元素运用，才能给客户留下深刻的印象 从传统中式元素中萃取最具韵味的图腾，运用现代的材料表达 超出用户期望的才叫体验，点滴细节方能感受中式产品的本质 第贰卷 提 取 从中式元素中提取标志图腾 粉墙黛瓦 叠 石 理 水 回 纹 木 质 青 砖 印 章 中式情怀 匠心独运 外 部 内 部 服务 建筑符号
3、 园 林 亮 化 销售中心 样板房 门第制体系 景观组团 导视系统 园林摆件 沿湖亮化带 宫 灯 展示区 中式情怀 百变地下室 软装饰 接 待 茶点 （抱鼓石、门匾） （沙盘、模型） 坊巷体系 会 所 园林亮化 细节 （巷道、围墙、漏窗） （包厢、洽谈区） 归家仪式 移步异景 恬静优雅 精雕细琢 极致演绎 尊贵体验 第叁卷 演 绎 正门 庄 严 大 甄 入 选 口 地 砖 铺 贴 采 用 回 纹 样 式 迎 纯 气 客 中 松 式 摆 件 正门 庄 严 大 气 甄 入 选 口 迎 纯 客 中 松 式 摆 宫 灯 、 地 砖 铺 贴 采 用 回 纹 样 式 件 销售 中心 古 朴 典 处从 处装
4、 雅 体饰 现到 中色 式调 情 结 沙盘 细 节 尽 司 中 沙 南 式 盘 指 回 景 南 纹 观 显 针 元 精 气 质 素 致 运 细 用 腻 模型 细 运 区 节 彰 模 型 底 座 用 回 纹 元 素 用 位 冷 模 显 暖 型 光 用 品 质 打 烙 造 水 道 墨 路 画 曲 打 线 造 展示 统一选择木质材料 /古韵木质资料架、立牌 /木质台牌 纸巾盒点缀/石墨烟灰缸/ 导视 精 工 造 就 品 质 青 砖 木 质 延 续 中 式 元 素 装饰 古 朴 典 古 迎 典 客 水 松 墨 摆 墙 件 雅 画 会所 净 纯 中 式 摆 件 、 挂 画 软 装 运 用 水 墨 、 叠
5、 石 元 素 润 清 雅 会所 净 润 清 软 纯 装 中 运 式 用 茶 雅 水 台 墨 、 、 摆 叠 件 石 、 元 挂 素 画 会所 极致古典韵味 /原木中式茶台、摆件、挂画 /大开间包房美观与功能兼备/ 弄门 宅 以 门 户 为 冠 营 造 威 严 归 家 仪 式 特 质 门 匾 彰 显 大 家 带 风 范 宅门 宅 以 门 户 为 冠 营 造 威 严 归 家 仪 式 中 式 宫 灯 铜 质 门 牌 带 宅门 宅 以 门 户 为 冠 带 营 中 式 画 框 装 裱 户 型 图 抱 鼓 石 、 门 环 ， 体 现 中 国 传 统 礼 序 造 威 严 归 家 仪 式 庭院 移 文 大 面
6、 化 步 墙 ， 积 异 造 景 ， 凸 传 景 承 人 文 价 显 值 园 林 之 美 庭院 移 精 枯 山 水 ， 凸 显 园 步 异 景 致 小 景 ， 丰 富 层 次 林 感 之 美 庭院 移 精 大 面 积 造 景 ， 步 异 景 致 小 景 ， 丰 富 层 凸 次 感 显 园 林 之 美 装饰 移 精 鸟 笼 装 饰 ， 灵 巧 步 异 景 致 小 景 ， 丰 富 层 次 生 感 动 小景 匠 心 灵 中 动 式 精 打 小 景 点 致 ， 造 丰 精 致 富 缀 层 次 小 景 感 巷子 曲 径 通 品 竹 因 巷 而 生 ， 巷 竹 幽 韵 ， 独 享 静 幽 谧 因 竹 而
7、雅 院子 高墙院落，远眺参禅 /高墙翠竹，尽显清雅中式风韵/ /原木茶台，临湖而坐，畅想惬意生活/ 板房 细节见奢华 /简约中式家具，白描水墨画，勾勒中国风情/ /一抹亮眼的蓝，是传统现代与现代的结合/ 板房 细节见奢华 /金箔梅花的墙纸，奢华之中见风骨/ /摆件尽展中式韵味/ 板房 细节见奢华 /水墨装饰凸显书香底蕴/ /地下庭院小景打造，随处见匠心/ 亮化 千灯照水映湖居 /夜间环湖绿道别有风光/ /沿路明灯相迎，体现尊贵仪式感/ 形象 打造最具古典气质销售形象 /女销售统一身穿古典刺绣旗袍，处处流露中国传统韵味/ 细节 突 破 制 常 规 文 ， 细 为 节 见 函 匠 心 开 盘 销
8、控 板 采 用 复 古 挂 牌 特 通 关 牒 作 邀 请 服务 茶 点 敬 奉 尊 精 选 中 式 茶 点 ， 定 制 茶 单 景 德 镇 特 质 盖 碗 荣 给 服 客 务 户 供 使 用 礼遇 格 调 礼 精 选 高 档 茶 叶 礼 盒 定 制 复 古 知 书 笔 记 本 礼 盒 品 彰 显 匠 心 折页 门庭巷院 /以大开合对折页形式设计，彰显大气/ 户型图 简约大气 /中式建筑异形封套设计，创意实用/ 第肆卷 总 结 总 风格统一，由外到内，处处体现中式元素 结 提取中式建筑符号，营造项目文化场景 深度挖掘中式情节，让客户感同身受 提供高端细节服务，令客户倍感尊贵 团队统一思想，强强联合项目部、区域营销管理部， 共同管控优质供应商，执行到位 谢谢聆听
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