新疆轻工基地国家二类口岸多层立体仓库区建设项目可行性研究报告43页.doc
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新疆轻工基地国家二类口岸多层立体仓库区建设项目可行性研究报告43页.doc
1、新疆西域轻工基地新疆西域轻工基地( (集团集团) )有限公司有限公司国家二类口岸多层立体仓库区国家二类口岸多层立体仓库区建设项目建议书（代可研）建设项目建议书（代可研）新疆西域轻工基地新疆西域轻工基地( (集团集团) )有限公司有限公司2011 年 7 月第一章第一章总论总论1.11.1 项目概要项目概要1.1.11.1.1 项目名称：项目名称：轻工基地国家二类口岸多层立体仓库区建设项目1.1.21.1.2 建设单位：建设单位：新疆西域轻工基地(集团)有限公司法人代表：注册资本：企业性质：企业住址：联系人：联系电话;1.1.31.1.3 建设内容建设内容：轻工基地国家二类口岸多层立体仓库区建设
2、，包括机电产品、纺织鞋帽产品、百货产品、五金工具产品、建材产品、小商品六个多层楼式立体仓库的基础建设与进出库、 分拣、 配送、 储存、包装等机械化和自动化设备配置。1.1.41.1.4 项目研究内容项目研究内容: :1.项目建设的必要性分析2.确定合理的建设规模3.功能定位设计4.建设方案设计5.建设条件分析6.综合评价与建议1.21.2 建议书编制依据建议书编制依据建议书依据及文献资料建议书依据及文献资料（1）建设部建设项目经济评价方法与参数（2） 国务院关于物流业调整和振兴规划(3)新疆维吾尔自治区“十二五”发展规划纲要（4）建设单位用地红线、规划及其设计要求（5）建设用地地质资料（6）国
3、家有关建设、设计规范与标准1.31.3 主要技术经济指标主要技术经济指标1.投资总额 12.7 亿元2.本项目建设完成后年收入 5.17 亿元3.本项目建设完成后年运营总成本费用率 65%，成本费用额3.36 亿元。4. 本项目建设完成后年经营税前利润 1.81 亿元，利润率35%，税后利润 1.35 亿元，利润率 27%5. 本项目建设期为 4 年5，本项目建设完成后,全部投资回收期税前 7 年，税后 9.4年1.41.4 结论与建议结论与建议1.4.11.4.1 结论结论1.本项目的提出， 是在国家大力支持发展现代物流产业的政策背景下和项目单位自身发展遇到了仓储能力不足的瓶颈的现实困难下提出的，有着现实的迫切性和对未来的前瞻性。2.口岸物流园区的核心资产是仓储能力， 口岸物流对社会资本在区域内集聚和对生产、加工的带动能力，集中的体现在现代仓储能力上。项目单位作为乌鲁木齐最大的口岸物流企
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