1、A、市场背景与市场契机、市场背景与市场契机1、北京古都历史风貌保护规划背景概述、北京古都历史风貌保护规划背景概述北京是举世闻名的历史文化名城，历史上有辽、金、元、明、清五个朝代在此建都。自公元1067年，北京便成为古代中国的文化、政治、经济的中心，是南北交通枢纽和战略屏障，同时也是中华各民族文化交流与融合的中心。1949年，中华人民共和国定都北京，北京又成为现代中国的核心，历经五十多年的发展，北京发生了很大的变化，取得了辉煌的成就，城市在不断扩张发展，城市建设可谓日新月异，一流的现代化国际都市形象已初见端倪。和世界上任何一个超大型城市一样，在城市的发展中，北京也面临着新与旧的矛盾。古老文明与现
2、代节奏，传统精神与时代观念，无时不刻地在发生着撞击和融合。自八十年代末期，北京的城市建设开始驶入快车道，大量的新建建筑拔地而起，与此同时,大面积的城区旧建筑被拆除。城市新陈代谢的规模举世罕见。在这种造新城运动中，有一部分具有历史价值的旧建筑和建筑环境没有得到很好的保护，对历史风貌保护的理解也存在着严重的偏差:一些沿街现代建筑被加上不伦不类的帽子大屋顶，一些真正具有文化价值的古建被彻底拆除。一批建筑专家和文化名人对此提出了不满和抗议，围绕着保护与建设，伪复古与真文化的辩论，北京的城市建设面临着发展中的矛盾。早在1982年，国务院就公布了国家第一批历史文化名城，北京名列首位。专家建议在名城规划中，
3、应保护古城传统的格局、中轴线、园林水系、城市空间特色和重要文物古迹，除此以外，还有一项重要内容就是保护古城内重要的历史地段。这样可将具有传统风貌和民族特色的历史地段划定为历史文化保护区加以保护，以展示城市发展历史和文化特色。遗憾的是，这一建议在当时并未得以很好的贯彻实施。进入九十年代中后期，中国的市场经济得到迅猛发展，政治体制改革也相应进步，城市建设也由长官意志向尊重市场，尊重规律，尊重文化方面进行转化。随着加入世贸，及举办奥运需要，作为中国首都，北京的城市建设模式，越来越多的受到国内、国际的深切关注。同时随着与国外城市建设新思想的交流与学习，北京逐步确立了在保护中建设，在建设中保护的城市发展思路。北京不但要现代化还要有文化，这种观点已逐渐成为人们的共识。1999年北京首规委，公布了北京市第一批25片历史文化保护区，揭开了北京城市保护性建设的序幕。这次规划划定的25片历史文化保护区的占地面
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