1、1第一章第一章总总 论论1 1. .1 1 项项目目概概况况1、项目名称:XX 文化创意大厦项目2、建设地点:XX 端州区端州三路3、建设内容及规模:项目总规划用地面积 5528m2,净用地面积5037 m2,总建筑面积 43470.89m2。主楼高 25 层(98.8m) ,裙楼分别高 5 层(25.6m) ,设地下停车场 2 层,停车位 147 个。项目集体验式商业、文化娱乐(影厅、游艺) 、创意设计(国内外动漫、视觉、影视设计基地) 、公众娱乐服务为一体的大型综合性创意大厦。4、建 设 期:24 个月5、项目总投资:20000 万元6、建设单位:XX 德业基投资有限公司7、法定代表人:8
2、、项目联系人:9、联系电话:10、邮编:1 1. .2 2 建建设设单单位位及及投投资资方方概概况况1.2.11.2.1 建设单位概况建设单位概况1、公司名称:XX 德业基投资有限公司22、法定代表人:3、注册地址:XX 端州一路端砚文化展览馆附楼二楼4、注册资金:壹亿元人民币5、经营范围:投资兴办实业、文化旅游项目投资、房地产开发经营、自有物业租赁等。XX 德业基投资有限公司是深圳市德业基投资集团有限公司全资子公司,于 2009 年 11 月成立。公司目前主要开发的项目是“XX 文化创意大厦” ,公司现有员工约 50 人。XX 德业基投资有限公司拥有一个富有生机、朝气蓬勃的经营管理团队,公司
3、继承并发扬德业基良好的企业文化。公司非常注重人才培养和吸引高学历人才,同时合理安排各岗位人才的比例,使之成为维系公司生存发展的支柱。1.2.21.2.2 股东构成股东构成公司股东深圳市德业基投资集团有限公司,成立于一九九八年, 注册资金壹亿元。 在各有关部门的关心和各合作伙伴的支持下,经过多年不懈的努力和开拓经营,集团本着多行业互补、资源共享的经营理念,从 2000 年开始以深圳为立足点,全国布局,并逐步向外拓展经营领域,现已形成以房地产开发为龙头,以多元化发展为延伸的大型综合企业。目前,集团业务范围涉及国内房地产、物管、百货、旅游开发、环保市政设施、酒店管理、文化艺术产业等领域。3集团下属企业三十余家,遍布深圳、北京、广州、汕头、东莞、云浮、吉安、肇庆等十多个地区,包括深圳市德业基房地产开发有限公司、深圳市合成隆实业发展有限公司、深圳市德业基物业管理有限公司、深圳市述古堂文化艺术发展有限