文化生态观光园建设项目可行性研究报告57页.doc
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文化生态观光园建设项目可行性研究报告57页.doc
1、1第一章第一章总论总论1.11.1 项目概况项目概况1、项目名称:XX 县 XX 文化生态观光园建设项目2、项目建设地点:XX 县“XX 大桥”西侧3、项目性质:新建4、项目承办单位:XX 县住建局1.21.2 可行性研究报告编制依据可行性研究报告编制依据1、编制XX 县 XX 文化生态观光园建设项目可行性研究报告委托书;2、XX 县住建局提供的有关技术基础资料;3、XX 县县城总体规划 (2009-2020) ;4、 XX 县“十二五”文化产业发展规划 ;4、XX 县历史文化人文资料;5、国家现行有关政策、法规;6、公园设计规范CJJ48-92。1.31.3 可行性研究报告编制范围可行性研究
2、报告编制范围1、项目提出的背景及项目建设的必要性;2、项目建设地点与项目建设条件;3、项目建设内容与建设规模;4、项目规划设计方案;5、公用工程设计方案;6、环境保护;7、节能分析;28、职业安全与卫生;9、项目实施进度与组织管理;10、项目招投标方案;11、投资估算与资金筹措;12、社会效益分析13、风险分析。1.41.4 建设内容与建设规模建设内容与建设规模1、建设规模XX 县 XX 文化生态观光园的建设,总占地面积 521258 平方米,分为 XX 文化纪念景观主轴区、生态观光园区和休闲健身广场区。2、建设内容“XX 文化纪念区:景区占地 127632 平方米,建筑面积 12346平方米
3、,为 XX 历史文化和非物质文化遗产的展示区域,主要包括鼎盛门、鼎盛广场、唐人街、翰墨苑、叔虞广场、叔虞阁。“生态农业观光”景区:占地 360626 平方米,其中桃园占地306960 平方米,水域占地 53666 平方米,是一个集采摘、观赏、科普教育为一体的休闲旅游项目。陆地区域采用 3 米3 米形式种植桃树,水体区域种植荷花并放养锦鲤。休闲健身广场景区:占地 33000 平方米,为市民集会、健身、休闲娱乐的场所。1.51.5 项目实施进度项目实施进度本项目总工期2.5年,建设期2年,总工期从12月至2014年5月。31.61.6、项目投资估算、项目投资估算本项目总投资估算为 9940.3 万元,其中建安工程费 8600.47 万元,工程建设其他费用 603.52 万元,预备费 736.31 万元。1.71.7 项目资金筹措项目资金筹措县政府财政投资 9940.3 万元,不足部分