宁东完全制学校建设项目建筑工程可行性研究报告69页.doc
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宁东完全制学校建设项目建筑工程可行性研究报告69页.doc
1、1第一章第一章项目总论项目总论1.11.1 项目名称及建设单位概况项目名称及建设单位概况项目名称：宁东完全制学校建设单位概况名称：单位职责：负责宁东基地的行政管理工作；负责科技、教育、社会保障、文化、体育、医疗卫生、计划生育、民政、司法等各项事业；负责防汛、绿化、爱国卫生等工作。1.21.2 项目概况项目概况建设地点：本工程位于宁夏回族自治区宁东新城，东至东立路，南至东康路，西至文萃东路，北至东顺路。本规划基地形状大致为一矩形，东西长约 350 米，南北长约 390米。 规划用地面积 133786.17 。 周边道路等级分明， 交通极为便利。项目性质：新建建筑。1.31.3 项目建设的内容与规
2、模项目建设的内容与规模1、建设内容本案用地面积约 133786.17 平方米，拟建总建筑面积 85216.32平方米，其中地上建筑面积 70479.32 平方米，地下建筑面积 14737平方米。容积率 0.53，建筑密度 18.97%，绿地率为 35.01%，最高建筑层数为 8 层，最高建筑高度为 41.95 米。2本项目包括 1 栋四层小学教学综合楼， 1 栋四层初中教学综合楼、1 栋 8 层图书馆和行政综合楼、1 栋 5 层宿舍和食堂、1 栋运动场观礼台、1 个地下车库、单层的市政配套用房和门卫。室外设置了小学300 米跑道运动场及初中 400 米跑道运动场及若干篮球场及排球场。建设内容包
3、括建安工程及土石方、场区道路绿化、电力、消防、环保、照明、给排水等其他配套设施。项目的主要技术指标：主要经济技术指标序号分项单位数值1规划用地面积133786.172总建筑面积85216.32地上建筑面积70479.32其中小学教学综合楼18910.32初中教学综合楼18910.32图书馆行政综合楼21939.1宿舍楼9787.79运动场观礼台632.99换热站180.50垃圾房70.10门卫48.20地下建筑面积14737.00其中地下游泳馆1408.38地下锅炉房306.20地下停车库(含变电站、水泵房)12592.05其中人防地下室约 38003容积率0.534绿地面积46838.545绿地率/35.01%6建筑占地面积25381.287建筑密度/18.97%8机动车停车位个380其中地面停车位个47地下停车位个3339非机动车停车位个180032、建设规模本项目服务范围为宁东新城约
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