1、1XXXX 高新区安置房建设项目高新区安置房建设项目第第 1 1 章章总总论论1.1 项目概况项目概况项目名称项目名称：XX 高新区安置房建设项目建设地点建设地点：本项目位于 XX 高新技术产业开发区内，DZAA 大道，南至 BB 路，西至 CC 大道，北至 DD 路。建设单位建设单位：XX 市 GG*资产经营发展有限公司项目建设规模及主要建设内容项目建设规模及主要建设内容：项目用地面积 137 亩，新建安置房1416 套，总建筑面积 132800 平方米，配套公共设施建筑面积 10939.1平方米、 地下车库建筑面积 14597 平方米、 储藏间建筑面积 6080 平方米。项目总建筑面积 1
2、64416.1 平方米。总投资及资金来源总投资及资金来源：本项目投资估算 31846 元。资金来源为： （1）项目单位自有资金 11846 万元； （2）银行贷款 20000 万元。项目建设期项目建设期：本项目建设期为两年。项目进度情况项目进度情况：土地、规划、环评、项目核准程序已经完成或正在进行。21.2 编制的依据、原则、研究范围及目标编制的依据、原则、研究范围及目标1.2.1 编制依据编制依据（1） 中华人民共和国城乡规划法 （2008）（2） 城市规划编制办法（3） 城市居住区规划设计规范 （2002 年版）（4）国家计委、建设部联合颁发的建设项目经济评价方法与参数（第三版） 。（5）
3、 工业与民用建筑可行性研究深度要求（6） XX 市国民经济和社会发展十二五规划纲要（7） XX 市城市总体规划（20092030） （8） GG 区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要（10）XX 高新技术产业开发区相关规划（11）其它有关规范、技术标准（12）建设单位提供的其他各项基础资料1.2.2 编制原则编制原则（1）本着“客观、公正、科学、可靠”的原则，编写可研报告，为业主决策和融资提供依据。严格执行有关标准规范。（2）因地制宜原则：在充分尊重民意的基础上，从实际出发，结合现状地形特点因地制宜、合理布局，既要满足现状需求，又要符合长远发展的战略思想。3（3）以人为本原则：按照全面建设小康社会标准，切实考虑居民生活需要，创造安全、舒适、优美的人居环境，提高城市的环境质量和居民生活质量。（4）坚持节约土地的原则：充分利用各类资源，节约土地与集约用地，在满足健康居住的前提下，保护土地资
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