2021郑州开盘和光屿湖住宅洋房开盘监测报告（8页）.pdf
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2021郑州开盘和光屿湖住宅洋房开盘监测报告（8页）.pdf
1、开盘时间：2021年03月27日2项目基本情况：和光屿湖项目位于高新区，2021年3月27日开盘，当天推出小高层（20F）3#、4#，洋房25#、28#、31#，共316套；去化281套，去化率合计88.9%项目信息概况项目名称和光屿湖项目地址创新大道与青梅街交叉口向东100米区域板块高新区环线位置四环外开发商郑州展利置业有限公司物业类型普通住宅、洋房用地面积（亩）132.21总建筑面积（）180800容积率2绿化率35.00%梯户比3#、4#（1D20F3T6）25#、28#、31#（2D8F2T4）主力户型90、115、120交房标准精装开发分期分一期开发，本次首开当期开盘均价小高层125
2、00-13400元/洋房15500-23000元/去化情况当天去化281套3项目交通与周边配套：项目通达性一般，公共交通资源差；周边1所医院，2座公园，7所幼儿园，8所中小学，周边大学林立；生活娱乐配套较少、教育配套丰富，生活氛围一般医疗：郑州市中心医院高新区医院公园：天健湖公园、须水河滨河公园集中式商业：无幼儿园：春天里幼儿园，爱贝尔幼儿园中小学：郑州市第五十八中、冬青街中学、郑州高新外语中学城市主干道：东侧临近西四环、南侧科学大道、西侧郑州绕城高速、北侧连霍高速公共交通：创新大道青梅街（S152路）、创新大道河阳路（S152路）和光屿湖4项目产品：项目内配有幼儿园，商业等配套，首开推出推出
3、小高层（20F）3#、4#，洋房25#、28#、31#，共316套。主力户型为90三室、115三室、120三室本期推售产品：推出小高层（20层）3#、4#，洋房25#、28#、31#，共316套房源。主力户型为90三室、115三室、120三室预售证号：（2021）郑房预字第GX2021006号； （2021）郑房预字第GX2021007号内部配套：幼儿园售楼部后期作为社区商业楼栋号主力户型面积（m2）推出套数(套)占比3#、4#三室两厅一卫9015649.4%三室两厅两卫1153912.3%三室两厅两卫1203711.7%25#、28#、31#四室两厅两卫1438426.6%合计316100%3#4#25#28#31#5项目户型：产品户型方正为主，卧室客厅通廊设计，采光和观景效果较好，次卧采用跃层设计，注重空间实用性和私密性打造，得房率高，整体设计较为科学户型特点：户型整体方正
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