2021房地产公司产品标准手册-区域改善型产品线（111页）.pdf
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2021房地产公司产品标准手册-区域改善型产品线（111页）.pdf
1、首创置业产品标准手册-汇报篇 区域改善型产品线 2021.01总则 一、产品定位 首创B3产品线设计思路 土地特性分析 客户特性分析 客户敏感点分析 竞品楼盘 产品分析成果形成控制要点 首创区域改善产品线（B3）设计内容 - - - - - - - 一、规划与户型设计 规划实例分析 规划设计原则 户型设计原则 单元模块化设计及拼接特点 单元分析 户型模块化设计及拼接特点 户型分析 各功能模块分析 溢价分析 核心筒、大堂分析 PC设计及绿建设计 二、立面模块设计 立面风格说明 立面设计原则 立面研究 目 录 04 05 06 07 08 10 11 - - - - - - - - - - - -
2、 - - 13 20 21 22 25 27 29 33 37 41 42 46 52 55 建筑篇 一、产品定位分析 二、景观分级原则 三、景观要素控制导则 主入口 中心景观 单元入户 目 录 - - - - - 84 87 93 100 106 景观篇 室内篇 一、产品定位 二、公共空间 功能分析 流线分析 首层大堂及电梯厅 标准层电梯厅 机电设计 标识系统 三、户型模块 基本信息 流线分析 收纳分析 户型设计 玄关+客厅+餐厅 主卧 厨房 卫生间 - - - - - - - - - - - - - - - - - 62 64 65 68 69 71 72 73 74 75 76 77 7
3、8 79 80 81 82 产品定位 首创B3产品线设计思路 土地特性分析 客户特性分析 客户敏感点分析 竞品楼盘 产品分析成果形成控制要点 首创区域改善产品线（B3）设计内容总则 产品定位 PAGE 首创置业区域改善型产品线标准化设计思路 首创置业区域改善型产品线标准化设计思路 设计目标 设计内容 标准化根本目的 建立模块 制定标准 土地特性分析 客户特性分析 客户敏感点分析 规划设计 户型设计 户型模块 景观分级原则 景观要素控制导则 布品家具选型 竞品特性分析 立面模块 公共空间 建筑 建立产品线研究框架 标准化技术手册 标准化控制手册 提高效率 降低成本 快速获得效益 串联其他标准化模块 其他产品线标准化基础 车库、户型库、公区精装等 青浦20-04地块使用本标准化成果 上海松江项目首创锦悦为原点 搜集项目设计资料及原型 设计成果 成果落地 实现标准化目标 未来研发 室内 景观 设
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