2019来源·丽景花园商业策略建议方案（83页）.pdf
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2019来源·丽景花园商业策略建议方案（83页）.pdf
1、来源来源丽景花园丽景花园商业策略建议方案商业策略建议方案2019年9月10日前言前言两年前本项目商铺开始推出市场，刚进入市场时，商铺招商取得了一定效果，也带动销售了零星几个铺面。但受近些年整个商业大环境萎靡以及六景镇消费能力有限、小区住户入住率不高等因素的影响，导致现两年过去了，整个小区商铺呈现较冷清的状态，这也直接影响了商铺销售工作的推进。为解决本项目商业招商、商家经营存在的问题，并同时推进商铺的销售工作，加快资金回笼，本方案将立足于项目实际情况，着重解决项目存在的招商、销售问题，在本项目商铺处于低迷境况之下，重新起势，尽最大努力在整个商业地产不景气的大形势下，跑赢市场。第二篇 项目商业本体
2、解析第一篇 六景商业市场分析第三篇 项目商业定位第六篇 商业营销策略第五篇 项目招商策略第四篇 项目商业规划六景镇概况区域发展规划利好区域发展规划利好六景经济发展现状商业发展现状分析六景镇位于横县西北部，是横县新兴的工业六景镇位于横县西北部，是横县新兴的工业基地，同时也是广西小城镇建设的重点镇、自治基地，同时也是广西小城镇建设的重点镇、自治区小康示范镇、全国重点镇，是南宁市工业卫星区小康示范镇、全国重点镇，是南宁市工业卫星城和市域副中心城市。城和市域副中心城市。2005年六景镇合并良圻镇成立新的六景镇。年六景镇合并良圻镇成立新的六景镇。镇政府所在地距县城镇政府所在地距县城52公里，距南宁市公里
3、，距南宁市47公里。公里。全镇总面积全镇总面积420.56平方公里，辖平方公里，辖30个村委（社个村委（社区），区），121个自然屯，个自然屯，11.2万人，耕地面积万人，耕地面积19.2万亩。万亩。六景镇交通区位优势明显。桂林至北海高速六景镇交通区位优势明显。桂林至北海高速公路、南宁至广州高速公路在此交汇；湘桂铁路、公路、南宁至广州高速公路在此交汇；湘桂铁路、黎钦铁路穿境而过，滨临黄金水道郁江，常年可黎钦铁路穿境而过，滨临黄金水道郁江，常年可通航通航1000吨级的船舶；六景港口将规划建成年吞吨级的船舶；六景港口将规划建成年吞吐量吐量1000万吨的南宁港主港区。万吨的南宁港主港区。一、六景镇概况一、六景镇概况二、六景经济发展现状二、六景经济发展现状2 0 1 6 年年 ， 完 成 规 模完 成 规 模以 上 工 业 总 产 值以 上 工 业 总 产 值9 . 1 2 亿 元亿 元 ， 完
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