大湾区房地产周报(2021年第44周)(49页).pdf
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大湾区房地产周报(2021年第44周)(49页).pdf
1、2021年第44周(2021.10.25-2021.10.31)大湾区房地产周报目录CONTENTS02广 州03深 圳04佛 山05东 莞06惠 州07珠 海08江 门09中 山01重 点 政 策重 点 政 策 篇重 点 政 策 篇01p关于加强超高层建筑规划建设管理的通知政策规划关于加强超高层建筑规划建设管理的通知 10月26日,住房和城乡建设部应急管理部发布关于加强超高层建筑规划建设管理的通知。各地要严格控制新建超高层建筑,一般不得新建超高层住宅。城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑,不得新建250米以上超高层建筑。城区常住人口300万以上城市严格限制新建2
2、50米以上超高层建筑,不得新建500米以上超高层建筑。各地相关部门审批80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑建设项目时,应征求同级消防救援机构意见,以确保与当地消防救援能力相匹配。加强超高层建筑节能管理,标准层平面利用率一般不低于80%,绿色建筑水平不得低于三星级标准。广 州 城 市 篇广 州 城 市 篇02p 政策规划p 商品住宅成交情况p 项目排行p 城市更新政策规划关于进一步加强城市与建筑风貌管控的通知(征求意见稿)公众意见的公告 10月25日,广州市规划和自然资源局起草了关于进一步加强城市与建筑风貌管控的通知(征求意见稿),公开征求公众意见。加强城市与建筑风貌管理,延续广州历史文化名
3、城文脉,展现历史文化与时代特色共生的岭南城市风貌,实现城市规划建设高质量发展。严格控制生态敏感、自然景观等重点地段的高层建筑建设,严格控制在白云山、珠江等一线建设超高层建筑,不在城市通风廊道上新建超高层建筑群。推广社区设计师制度,倡导共同缔造,联动街道、市民、各专业设计师多方参与,对社区公共空间、公共设施等项目进行把控。城市更新广州市海珠区2021年度土地征收成片开发方案、广州市从化区2021年度土地征收成片开发方案的批复、广州市花都区2021年度土地征收成片开发方案批复 10月29日,广东省自然资源厅批复广州市海珠区2021年度土地征收成片开发方案、广州市从化区2021年度土地征收成片开发方案的批复、广州市花都区2021年度土地征收成片开发方案。同意的海珠区方案中成片开发总面积243.21公顷,拟征收地块面积174.89公顷,共涉及6个片区开发范围。同意的花都区方案中成片开发总面积416