2021年上半年全国新开盘总结报告（19页）.pdf
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2021年上半年全国新开盘总结报告（19页）.pdf
1、中指研究院中指研究院 中房指数系统中房指数系统 本报告数据来自 CREIS 中指数据、中房指数系统或其他公开资料。详情请查询 http:/ 或致电 400-630-1230、010-56319282。 目录目录 目录目录 . 1 摘要摘要 . 1 2021 年上半年全国主要城市新开盘总结年上半年全国主要城市新开盘总结 . 3 1、开盘量：重点城市开盘、开盘量：重点城市开盘 1520 次，推出房源超次，推出房源超 28 万套万套 . 3 2、去化情况：平均去化近、去化情况：平均去化近 7 成，杭州、上海去化效果较好成，杭州、上海去化效果较好 . 4 3、产品定位：刚需类楼盘占比达、产品定位：刚需
2、类楼盘占比达 70.7%，平均去化水平近，平均去化水平近 7 成成 . 15 4、客户情况：刚需客户占据主流，同时改善性需求也较旺盛、客户情况：刚需客户占据主流，同时改善性需求也较旺盛 . 18 2021 年年上半年上半年全国新开盘总结报告全国新开盘总结报告 中指研究院中指研究院 中房指数系中房指数系统统 2021 年年上半年上半年全国主要城市新开盘总结报告全国主要城市新开盘总结报告 1 本报告数据来自 CREIS 中指数据、中房指数系统或其他公开资料。详情请查询 http:/ 或致电 400-630-1230、010-56319282。 摘要摘要 2021 年上半年，中央坚持“房住不炒”总基
3、调不变，强调加强房地产调控，各地加码楼市调控，稳定市场预期，继续实施稳健的货币政策，并加强对房地产金融潜在风险的识别，及时采取宏观审慎措施。从 2021 年上半年重点城市开盘情况来看，杭州、南京和武汉保持较高水平，从去化来看，杭州和上海去化效果非常好，平均去化率 9 成左右。 1. 开盘量：重点城市开盘开盘量：重点城市开盘 1520 次，推出房源超次，推出房源超 28 万套万套 2021 年上半年，14 个重点城市住宅类项目共计开盘 1520 次，推出房源超 28 万套。其中一线城市上海开盘量较大，共计开盘 75 次；二线城市中杭州、南京和武汉开盘次数较多，分别为 333 次、244 次和 207 次。北京、南昌、苏州、天津和深圳开盘量相对较少。 从各城市单项目推盘量来看，2021 年上半年，杭州的融创云帆未来社区夺得项目推盘套数排行榜榜首，2 月 8 日开盘一次性推出 1760 套房源，
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