1、Merry Christmas 地产圣诞节暖场活动 HAPPY HAPPY 活动背景 12月有两个重要节点，一个圣诞节，一个迎新跨年。本次 暖场活动主题将围绕圣诞节开展，元旦开展。 活 动 时 间 第二周 12月15日-16日 圣诞新年主题暖场 第三周 12月22日-23日 圣诞新年主题暖场 第四周 12月29日 元旦 PART ONE 圣 诞 暖 场 活 动 Contents 活动概述 氛围布置 流程规划 1 3 4 活动策略 2 活动概述 活动主题：活动主题：圣诞暖场活动 活动时间：活动时间：12月15日-12月16日 12月22日-12月23日 参与人数：参与人数：每周200人 活动目的
2、 本次活动主要目的为运用现场的氛围装置吸引目标客户来访，通过现场互动游戏增加与客户的联系，让客 户停留，营造售楼处人气。在现有氛围上进行品牌输出，给客户植入某地产的品牌印象。最终实现开盘蓄 客。 吸引目标客户 品牌形象输出 开盘前蓄客 活动难点 大丰镇的居民特点属于淳朴务实，活动调性需符合目标客群特征，因此氛围包 装上要考虑客群的接受度及吸引度。 如 何 贴 切 目 标 客 群 “ 接 地 气 ” ？ 如 何 让 现 场 氛 围 更 有 特 点 ， 吸 引 目 标 客 群 ？ 如 何 让 客 户 有 参 与 感 ， 而 不 是 一 场 自 嗨 互 动 ？ 如 何 贯 联 2 周 4 天 的 暖
3、 场 活 动 ， 让 客 户 持 续 关 注 ？ 活动策略 金色冬日，圣诞暖阳 吸引力 特色 互动性 趣味性 参与感 粘黏性 关注力 人生赢家，畅赢圣诞 持续打卡，累计机制 金色冬日，圣诞暖阳金色冬日，圣诞暖阳 常规氛围都会通过圣诞节软装凸显节日氛围，而 吸引人的氛围软装一定是有别于常规有别于常规。本次暖场 氛围我们将制造“金色冬日，圣诞暖阳”的麦田麦田 氛围氛围。用金色麦田使现场更具暖色调使现场更具暖色调，感觉置身 于温暖的春日，麦田自带发光效果，在晚上也能 吸引行人驻足。（后续氛围布置将详细解说） 活动策略 人生赢家，畅赢圣诞人生赢家，畅赢圣诞 游戏：人生赢家 现场将打造趣味游戏互动趣味游
4、戏互动区，增加现场互动性互动性，摒除目标客户逛一圈售楼部就结束的常规想法。悦蓉城的产品几乎都是投资性商品，因此游戏暗喻消费者暗喻消费者 在这里进行投资无疑就是人生赢家在这里进行投资无疑就是人生赢家。而参与互动就有奖品可拿也是一种“躺赢躺赢”的的“人生赢家人生赢家”。游戏区同时可以作为当天的控洿环节控洿环节，串联当天所有暖串联当天所有暖 场活动场活动，控制现场参与人员避免出现某一区域人洿爆满及礼品发放数量过多。 （后续氛围布置将详细解说） 活动策略 活动策略 “人生赢家”“人生赢家” 互动游戏互动游戏 将对“大富翁”游戏进行改版制作为专 属某地产的“人生赢家”定制游戏。 持续打卡持续打卡，累计机
5、制累计机制 本次暖场活动将将实行累计打卡机制实行累计打卡机制。每天由圣诞老人，为 到访来宾发放圣诞集章贺卡及当天的抽奖券发放圣诞集章贺卡及当天的抽奖券，集章贺卡作 为连续连续两周4天参与活动的凭证参与活动的凭证，集章贺卡促使来宾持续促使来宾持续 打卡。打卡。最后一天将抽取最大的奖品，只有累计打卡累计打卡2 2天以天以 上（含上（含2 2天）天）的参与者可以参与抽取最后一天的大奖最后一天的大奖。保 证目标客户的持续关注。（后续氛围布置将详细解说） 活动策略 集章卡精心设计，贺卡选用符合圣诞主题的圣诞贺卡。 活动策略 外 场 场 地 平 面 图 外 场 场 地 动 线 图 氛围布置 图中黄色区域为
6、麦田区域 1.售楼处外场两侧草坪 2.入口处logo墙下 3.进入弧形通道入口 4.圆形草坪区域 圣诞氛围装饰区域 互动游戏区域 拍照氛围点 外场区域平面图外场区域平面图 1 1 1 1 2 2 4 4 3 3 氛围布置 麦田区域（图中麦田区域（图中1.2.3.41.2.3.4） 现场在售楼部外及内部圆形草坪做金色麦 田美陈，外场及圆形草坪麦浪区域增加圣 诞装饰，同时营造圣诞氛围。 氛围布置 氛围布置 售楼处大门，图示中红色框线区域放置麋鹿及雪橇。 麋鹿 雪橇 氛围布置 圣诞树 售楼处大门，图示中红色框线区域，放置凌锥 形状圣诞树。 氛围布置 草坪处，图示中红色框线区域，放置发光雪人。 雪人
7、氛围布置 草坪处，图示中红色框线区域，放置中型圣诞树。 中型圣诞树 氛围布置 拍照氛围点拍照氛围点 在图示区域布置拍照氛围点，贴合“人生赢家” 互动游戏，现场布置“领奖台”“奖牌”“领奖台”“奖牌”“赢 家”的趣味趣味手举牌手举牌，趣味拍照背板拍照背板等道具。 增加传播内容，吸引目标客户拍照分享。分享分享 氛围点的照片至朋友圈朋友圈也将作为参与互动游戏 资格的凭证资格的凭证。 氛围布置 游戏区域现场放置领奖台，奖杯，钱币等道具。 氛围布置 游戏区域现场放置钱币符号，象征排名的数字道具，吸引客户拍照。 氛围布置 趣味拍照手举牌，运用有趣的文字吸引现场来宾拍照。 氛围布置氛围布置 制作有吸引力的背
8、景，吸引嘉宾拍照分享。 （图为示意图片） 氛围布置 制作有吸引力的背景，吸引嘉宾拍照分享。（图为示意图片） 氛围布置 互动游戏区域互动游戏区域 游戏：人生赢家 氛围布置 互动游戏区域互动游戏区域 游戏规则游戏规则 通过拍照氛围点照片分享至朋友圈分享至朋友圈，获取获取参与互动游游 戏资格戏资格； 每位来宾仅有一次参与机会仅有一次参与机会（后台技术支持），扫描 挃定二维码验证； 参与互动游戏就可获得礼品，互动游戏奖品最终分为： 参与奖（抽奖券一张），来访礼品奖，DIY体验券三种 类别（根据游戏结果发放相应奖品券）； 游戏参与难度低游戏参与难度低，儿童老人均可参与，通过扔巨型骰 子进行游戏，最终获得
9、对应礼品券，游戏结束参与者 可到兑奖区领取。 氛围布置 圣 诞 氛 围 装 置 氛 围 礼 堆 D I Y 区 域 内场区域平面图内场区域平面图 集章贺卡发放区 圣诞氛围装置 氛围礼堆 DIY区域 茶歇区域 内部门挂窗贴等氛围包装后续阐 述，平面图内暂不做区域示意。 贺 卡 发 放 区 茶歇 氛围布置 集章贺卡发放区域集章贺卡发放区域 售楼部内场入口为发放集章贺卡及抽奖券区域， 此处将会有圣诞老人装扮的工作人员，同时会 准备圣诞老人礼物袋等道具，糖果由圣诞老人 给到小朋友。 氛围布置 集章贺卡发放区域集章贺卡发放区域 圣诞老人每天发放当天的抽奖券及集章贺卡； 客户每天凭集章贺卡到挃定点盖当天的
10、印章， 4天印章花样不同； 集章贺卡不记名不挂失，每天只盖当天的印 章；累计2枚以上（含2枚）方可参与最后一 天的大奖。 氛围布置 圣诞氛围装置圣诞氛围装置 雪人，灯串，房屋，栅栏，等元素打造圣诞场 景，吸引客户驻足拍照。 氛围布置 场景元素：场景元素： 实木大屋， 42cm公仔，大小公仔3人， 花环， 雪地棉， 1米发光鹿， 58cm公仔， 24cm雪人， 3米拉旗， 围栏6m。 氛围布置 氛围礼堆氛围礼堆 阶梯处堆砌礼盒，同时加入灯串及圣诞装饰。 氛围布置 圣诞袜 异型阶梯上的花树悬挂圣诞袜。 氛围布置 DIYDIY区域区域 两周4天的暖场活动在该区域进行，参与者需凭 DIY体验券参与。每
11、天的DIY类型不同，DIY推荐： 圣诞袜 、圣诞树 、姜饼屋、曲奇饼干。 氛围布置氛围布置 DIYDIY曲奇饼干曲奇饼干 DIYDIY圣诞袜圣诞袜 氛围布置 DIYDIY圣诞树圣诞树 DIYDIY姜饼屋姜饼屋 氛围布置 茶歇菜单茶歇菜单 甜品甜品(Dessert)(Dessert)： 黑森林蛋糕黑森林蛋糕 Black Forest CakeBlack Forest Cake 意大利心型香橙慕斯意大利心型香橙慕斯 Orange mousseOrange mousse 草莓慕斯杯草莓慕斯杯 Strawberry MosineeStrawberry Mosinee 双层草莓蛋糕双层草莓蛋糕 Doub
12、le Raspberry cakeDouble Raspberry cake 奶油泡芙奶油泡芙 水果拼盘：水果拼盘： Assort fresh fruitsAssort fresh fruits 西瓜西瓜 哈密瓜哈密瓜 圣女果圣女果 火龙果火龙果 甜橙甜橙 饮料：饮料： 橙汁橙汁 红茶红茶 Black teaBlack tea 茶歇区茶歇区 茶歇全天供应 氛围布置 其他氛围布置其他氛围布置 窗贴，在售楼处内场入口玻璃窗及游戏区域玻璃窗粘贴圣诞主题窗贴。 氛围布置 其他氛围布置其他氛围布置 花环门挂，在售楼处内场一楼二楼每一道门上都悬挂圣诞门挂。 氛围布置 其他氛围布置其他氛围布置 小型圣诞树，
13、在售楼处服务台和吧台放置精致的小圣诞树。 氛围布置 其他氛围布置其他氛围布置 圣诞藤条，售楼处大门及售楼处内部入口玻璃门上悬挂圣诞藤条。 氛围布置 其他氛围布置其他氛围布置 洽谈区桌面摆设装饰型小圣诞树。 流程规划 茶歇：茶歇：全天开放 互动游戏：互动游戏：全天开放 DIYDIY体验：体验：全天开放 抽奖时段：抽奖时段： 上午 11:00-11:20 第一轮抽奖 下午 14:30-14:50 第二轮抽奖 15:30-15:50 第二轮抽奖 16:30-16:50 第四轮抽奖 流程规划 抽奖：抽奖： 抽奖以抽奖券的形式抽奖，前期由圣诞老人派发。 每天进行4轮抽奖，上午一次，下午三次。 每次抽取3名一等奖，3名二等奖，3名三等奖，3名幸运奖。 礼品推荐礼品推荐 互动游戏参与奖：互动游戏参与奖：抽奖券一张 来访普发奖：来访普发奖：精装粮油 抽奖礼品：抽奖礼品： 一等奖：一等奖：精致瓷碗套装 二等奖：二等奖：保鲜碗套装 三等奖：三等奖：家庭收纳盒 幸运奖：幸运奖：圣诞主题暖手袋 Thank You The End
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