贵州省黄果树新城旅游商业规划建议书（22页）.doc
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贵州省黄果树新城旅游商业规划建议书（22页）.doc
1、黄果树新城旅游商业规划建议书黄果树新城旅游商业规划建议书目目录录一、项目发展背景分析.3（一）“多彩贵州”渐入佳境的贵州旅游.3（二）贵州旅游经济特区安顺黄果树新城.4二、对本项目的总体判断. 5（一）处于黄果树新城核心商业中心，区位条件极佳.5（二）年均 400 万游客，提供了本项目的基础消费客源.5（三）景区现有商业的两面性，为项目发展带来一定机遇. 6（四）黄果树新城未来的产业地位提升、升级所带来的机会，也是本项目所需考虑的必要因素. 6三、对黄果树民俗文化的梳理布依、苗族共存的民族文化.7四、本项目开发需要解决的问题. 7五、本项目开发的概念构想.8（一）以古镇休闲聚落开发模式，打造黄
2、果树新城特色商业文化名片.9（二）构建满足多重群体消费需求的休闲商业聚落. 9（三）灵活的运营手段和严格的管理方法，助力项目发展.10（四）项目业态布局初步构想.11（五）分期开发，滚动经营.12六、总体定位.12（一）形象及案名. 13（二）功能定位. 14（三）目标客户定位.14（四）消费群体定位.15（五）目标定位.16七、本项目的景区化打造手法.17（一）商业业态休闲化.171、业态的休闲化提升.172、休闲项目的引入. 17（二）地域文化名片化.18（三）相关辅助工程.18八、项目工作建议.错误！未定义书签。错误！未定义书签。九、技术组织措施.20十、项目质量控制体系.20特别说明特
3、别说明：本建议书仅为没有经过充分的市场调研基础上本建议书仅为没有经过充分的市场调研基础上、 对项对项目本身考察后形成的初步思路目本身考察后形成的初步思路， 并不代表项目组进入该项目后经过市并不代表项目组进入该项目后经过市场调研与系统分析得出的正式方案。场调研与系统分析得出的正式方案。一、一、 项目发展背景分析项目发展背景分析（一（一） “多彩贵州多彩贵州”渐入佳境的贵州旅游渐入佳境的贵州旅游进入“十一五”以来，省委、省政府更加明确大力培育旅游支柱产业的指导方针，制定了一系列扶持旅游业发展的重大政策措施，为旅游业的加快发展提供了重要保障， 多元化的旅游投资格局正在逐步形成，贵州正在成为中国西部地区投资开发旅游的热点地区之一。在面临金融危机和甲型流感带来的巨大压力背景下， 贵州旅游业保持高速发展态势。今年 1 至 7 月，全省旅游总收入 48352 亿元，同比增长 50。特别是最近三个月，旅游
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