中德英伦联邦住宅项目个案及首次开盘分享报告（29页）.pptx
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中德英伦联邦住宅项目个案及首次开盘分享报告（29页）.pptx
1、20110602中德英伦联邦中德英伦联邦基本信息项目简介项目简介中德英伦联邦基本信息中德英伦联邦基本信息开发商开发商四川中德世纪置业有限公司 项目地址项目地址天府大道南段（荷兰水街旁）总占地总占地约900亩总建面总建面128万平方米（1期）容积率容积率4.9绿化率绿化率55%户型面积户型面积60-170（主力：80-120） 梯户比梯户比3梯6户、3梯8户整合推广公司整合推广公司建筑设计公司建筑设计公司景观设计公司景观设计公司物业管理公司物业管理公司区位分析：处于新川科技园区腹地位置，将成为城南又一热点区域区位分析：处于新川科技园区腹地位置，将成为城南又一热点区域中德英伦联邦中德英伦联邦项目位
2、于国际城南天府大道中段，地处高新领馆区核心区域，北临5平方公里的西部金融中心金融城，东接规划为10平方公里的花园式新川创新科技园区新川创新科技园区。天府大道、红星路南延线、地铁1号线、6号线均从项目经过。该项目所处地理位置相当优越，处于新川科技园区腹地位置，千亩大盘的影响力将会成为处于新川科技园区腹地位置，千亩大盘的影响力将会成为城南城南 又一热点区域。又一热点区域。区域配套：项目内外配套便利，强大社区配套区域配套：项目内外配套便利，强大社区配套+天府新城配套天府新城配套项目内部配套项目内部配套：为小区业主量身度造的约6000平米高级商务会所、8000平米主题会所，（集景观游泳池、恒温游泳池、
3、英式下午茶、休闲运动中心、儿童王国、咖啡屋于一体），此外还配有双语幼稚园、4万商业、社区医院和星级酒店等。外部配套：外部配套：项目处于城南大源板块末端，能够十分便捷的享受大源组团乃至天府新城的交通、商业、教育、休闲和医疗配套等规划分析：千亩大盘打造英伦风，分期开发首创规划分析：千亩大盘打造英伦风，分期开发首创“跨阶豪宅跨阶豪宅”1. 项目总占地约900亩，分3期开发，1期又分3大地块开发（A、B、C)，目前仅规划了1期A地块，1 1期占地期占地360360亩，总建面亩，总建面128128万。万。2. 项目采用围合式穿插点式布局，为实现55%的绿化率，降低建筑密度，局部采用超高层建筑，户型朝向以最大景观化为原则，有效解决高层对视问题。3. 整个项目开发理念为“跨阶豪宅跨阶豪宅”，打造全英伦风格全英伦风格社区ABC建筑分析：全英伦风建筑建筑分析：全英伦风建筑英伦联邦建筑特点：英伦联邦建筑特点：
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