重庆江北嘴CBD金融中心推广竞标方案（157页）.pdf
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重庆江北嘴CBD金融中心推广竞标方案（157页）.pdf
1、与世界交互的代际城市资产 新鸥鹏五里店项目的思考与实现 30000元/m2地标级都市大平层、酒店式公寓商务。稀缺高货值高阶物业， 自贸核心区、江北嘴CBD功能拓展区，一步江岸一步璀璨 后北滨（江北嘴）时代，城市至高能级的土地上，天赋卓越资源， 赋予产品“贵”的外在和“贵”的内在基因都不是问题。 开篇明义：寻找我们的核心课题！ 两江四岸，虽然在售产品不多， 但抛开10%的税费，可供选择的同类产品也不少。如何快速让市场看到本案？ 每个所谓的高端产品都有各自的诉求 包括两江峯、外滩 高端产品绝非面积大一点/资源好一点/服务好一点 我们的符号？ 两江四岸，重庆不缺城市顶级物业 土地、城市、江山资源可以
2、共享， 项目“拉力”的关键，在于绝对气势有效的建立与传递。 是一种颠覆性认知， 是一声“哇”的惊叹， 是最后还能勾起消费者一定来看看的动力。 立势 极致资源占有，私藏 高度，绝对高度的建立 我们更愿意对标哈德逊广场之于对纽约、世界级新西区的绝对拥有 PART.1 当“文化曲江&中国教育+”到城市影响 不同于龙湖、旭辉、万科这些所谓的豪宅专家， 曲江，山城“新人”，新鸥鹏给市场的更多印记还是教育。 27年新鸥鹏， 中国一流的教育产业品牌，最大的K12+教育体系。 从教育家到“教育+”全产业生态链，布局地产、教育城、小镇、全系列“教育+”产业运营，助推城市升级。 对于市场/消费者 教育、巴
3、川 鲜明的教育大盘开发者印记， 无论是为品牌注入高端物业、还是产城融合的品牌DNA， 认识仍然根深蒂固，无可取代。 全系列“教育+”产业运营 100%巴川 + + + 从“学”到“住”到“产”的新鸥鹏，不止于此 + + 新鸥鹏教育小镇 新鸥鹏教育城 新鸥鹏“教育+”产业园 中国地产百强 中国物业服务50强 + + 中国产业园区运营20强 我们对“新鸥鹏”的理解： 用世界的智慧，创著城市的未来 新鸥鹏，不止于教育，更是教养、教化，是对文明的传承 今天，五里店项目承载的意义 城市经济命脉上的顶级ICON，阶层翘楚的理想容器 文化曲江携手中国教育+，酝酿一次不平凡的开始 五里店项目又承载着重要战略意义 板块价值的活化 地位最大化、土地价值最大化、溢价最大化 城市顶豪的深化 统筹全盘的输出点 品牌生命的进化 从豪宅销售到高社会效应的地理符号与舞台 战略纵深：立于时间的视角考虑全盘 PART.2 五里店，大
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