2021房地产集团设计研发流程（建筑）（35页）.pdf
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2021房地产集团设计研发流程（建筑）（35页）.pdf
1、设计研发流程（建筑）Part 1设计管理设计管理启动启动会设会设计方计方案预案预审审基础基础选型选型技术技术方案方案评审评审结构结构选型选型拿地版拿地版成本成本招标版招标版成本成本动动态成本跟踪态成本跟踪产品经产品经济测算济测算（成本成本适配适配、限限结算版结算版成本成本前期设计阶段规划、方案、扩初设计阶段施工图设计阶段施工现场配合阶段竣工备案内审内审扩初扩初设计设计施工图施工图内审内审/ /外审外审规划规划方案方案评评审审( (含含户型平户型平面面及建及建筑筑立立面面）销售销售物料及物料及 现场现场效果效果合同合同附图审附图审管控管控核核定位及定位及风格风格意向意向专项专项设设施工施工图图
2、设计设计材料材料计计评审评审工工程程竣竣工工复验及复验及预验预验收收验验收收养护养护移交移交强强排排项目项目方方案案研判研判评审评审方案方案设计设计 设计设计单位单位任务任务书编书编确定确定制制幕墙幕墙启动启动会会施工施工样板样板施工图施工图评评审审交底交底念念设计评设计评审审定位定位、分级分级分档分档及成及成品房品房标标准准书编书编制制位确位确定定设计设计评审评审汇签汇签设计设计任务任务 设计设计单单 户型户型优化优化 成品成品房概房概 成品成品房方房方案案水电水电点位点位公区概公区概及评及评审审念念设计设计评审评审1精装精装修修施工施工图图设计设计材料材料启动启动会会内内审审样板样板评审评
3、审( (需需上会项上会项目目召召开开）施工施工样样施工施工图图实楼实楼水电水电板板交交 底底 点点 位位 走走 场场 评评审审实楼实楼施工施工 关键关键节点节点样板样板房评房评 过程过程管控管控审审交交付付竣工竣工评评估估验收验收示范区示范区定位定位及选址及选址2成本成本测算测算幕墙幕墙设计评设计评设计设计材料材料样板样板评审评审施工施工图图 施工施工样板样板 关键关键节点节点 交交底底评评审审过程过程管控管控软软装装开放前开放前摆摆场场评审评审整改整改开放开放2231项项 目目 供供 方方 复复 盘盘 知知 识识 后后评评评评价价积累积累估估项目项目启动会启动会333333333331交交付付竣工竣工评评估估验收验收323323333333333333222233333333333额额）11综合综合管网管网223设计设计任务任务设计设计单位单位规划规划方案方案书编书编制制确确定定参评参评
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