2018中山佳兆业香山御府住宅营销拓盘报告（101页）.pdf
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2018中山佳兆业香山御府住宅营销拓盘报告（101页）.pdf
1、微软雅黑54号字体居中（二一六年三月）香山御府营销策略及执行报告（二一八年六月）占地面积：21060.7建筑面积：68286.0容积率：2.5 绿化率：38% 户型：89、105、120香山御府项目指标基本情况项目建筑概况户型配比户型描述面积区间户数面积面积比三室二厅二卫86-8930827231.0662.05%三室二厅二卫106-110768280.80418.87%四室二厅二卫120-125668376.11419.09%合计45044166100%10512089商业配比面积区间户数面积面积比60611831.3140%80371831.3140%10013915.6520%合计111
2、4675100%10月开盘目标1.05亿 2018年全年目标1.35亿10月目标：90套货值1.05亿平价12月11月目标：住宅13套货值1500万涨价项目营销目标目标：住宅13套货值1500万涨价目录CONTENTS 市场分析010405客户分析项目定位02竞争分析03价值分析06营销策略及执行14571567.51853.42194.72446.32651.92823.330103289.10.00%20.00%05000200820092010201120122013201420152016中山2008-2016年GDP增长GDP(亿元）增长率8630687544103202241822
3、260123456789100500010000150002000025000广州深圳佛山东莞惠州中山江门珠海2013-2016年珠三角城市GDP概况2016年中山GDP 为3202.78亿元，在珠三角城市中位居第六。GDP增长率为8%，与珠三角城市平均增长率持平.位于珠三角第二集团2008年以来，中山市经济规模不断增长，从2007年的1210.67亿元，增长到2016年的3289.1亿元中山经济人口中山经济稳步持续发展，2008年来每年保持8%以上的增长，发展趋势持续向好；中山常住人口 323万，人口红利明显。广州南站新会站珠海站港珠澳大桥深中通道在中山市翠亨新区马鞍岛上岸深茂高铁茂名广珠西线高速途径南头、东凤、阜沙、东升、西区、沙溪、南区、板芙、神湾、三乡、坦洲等镇区。小榄站中山站番中大桥起于中山黄圃广珠轻轨京珠高速东段广珠西线高速深罗高速深中通道港珠澳大桥深茂铁路未来中山7轨道中山交
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