新城·璞樾春秋常州最高端豪宅项目传播方案（139页）.pptx
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新城·璞樾春秋常州最高端豪宅项目传播方案（139页）.pptx
1、中国风骨者十之有九作红鹤，点睛一笔画白牛中 国 风 骨 者， 之 有 九 作 红 鹤 ，点 睛 笔 画 白 这是一个优势很明显的项目极致的产品端，区位、产品都做到了极致可以说除了贵，没别的病春秋文化园春秋淹城遗址，占地1000亩，距今已有2500多年的历史，考古确认为春秋时期所筑章优极致区位与春秋化园线之隔线毗邻市府旁环聚交通要道白牛优极致产品纯低密端产品新中式建筑风格，材饰面外环漫步环道及字景观轴“环、双轴、四院、境”的规划奢精装修成品白牛劣白牛远超市场预期的价格市场目前在售价格最项目为龙湖原均价仅2.32W市场对于板块价格预期最也仅3W项目洋房价格直逼3.5W产品可以复制，政府可以再改迁凝
2、聚了2500年历史的宝地却不能复制显然，本案销售端核心诉求春秋文化白牛在常州，春秋化是深厚，市府旁是贵，低密住区是稀缺但这正如市场预期的样，能够带来5000-10000元/的溢价那么余下的5000？市场是否能承价，一切都是未知数白牛那么，不妨换个角度，把视野放之全国白牛在全国格局下的升KEY之战春秋历史资源白牛常州璞樾春秋营销推广思路提呈在在理学上，有理学上，有个名词叫做个名词叫做“情绪颗粒度情绪颗粒度”情绪粒度，它是情绪粒度，它是种种“分辨、定义情绪的能分辨、定义情绪的能”利用深挖原因的形式来分解利用深挖原因的形式来分解用情绪颗粒度的方式来看看全国格局下的豪宅观白牛白牛豪宅从不需要被证明所有
3、豪宅均在坊间流传然细论，所有的豪宅传说均以【资源为主导，产品配合】那个黄浦江边的豪宅：汤臣品那个颐和园上的豪宅：颐和原著白牛情绪颗粒度细分下的豪宅分类【一】城市资源占有型【二】景观资源占有型【三】文化资源占有型白牛情绪颗粒度细分下的豪宅分类【一】城市资源占有型【二】景观资源占有型【三】文化资源占有型项目的核心卖点淹城春秋文化白牛将【文化资源占有型豪宅】的颗粒做细分万柳书院白牛万柳书院侧邻以颐和园为代表的三山五园北京壹号院白牛地处东三环,.有京都“龙眼”宝地之说金地华著白牛800年北京龙脉之源/皇家双公园皇府御园白牛龙脉洪济山脉白牛细数化资源类豪宅，以皇权为主导中国作为中央集权制国家，被皇权统治了2133年，在骨里就崇尚皇权的唯一性和权威性春秋文化皇权的唯一性和权威性白牛【以情绪颗粒划分】春秋文化皇权的唯一性和权威性白牛【本次提报要解决的核命题】春秋文化白牛春秋战国时代，社会处于变时期产了各
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