1、智库咨询 土地顾问 品牌顾问 商业运管 营销策略 销售代理 小镇运营 合富金融 合富美筑 房王电商生活“园”来如此生活“园”来如此扬 州 万 科 GZ229 营 销 地 块 提 报扬 州 万 科 GZ229 营 销 地 块 提 报第五园站在现代现代看历史历史，追求自然景观自然景观朗润园站在现代现代看未来未来，追求精神气度精神气度真正的“园”“园”生活追求自然景观自然景观与精神气度精神气度的统一湾里湾里的房子城里房子城里的园子园子天下玉，扬州工湾头打造首个天下玉，扬州工湾头打造首个玉器小镇玉器小镇临江之群，璞石无光千年磨砺，温润有方骨子里的临江之群，璞石无光千年磨砺，温润有方骨子里的“玉”“玉”
2、精神精神扬州又造一“园”能否引领当下扬州高端改善市场潮流p市市 场场 解解 析析p项 目 定 位p营 销 策 略p团 队 介 绍000010001100240030102000111012345西区广陵新城主城东区东区东北区北区西区新城东南新城南区2020年扬州7000地价以上一览表7千-8千8千-1万1万以上1万5-2万仅2个2万左右至少10个2万加至少6个 明年预计明年预计3838家家纯新盘上市，纯新盘上市，而而明年将达到明年将达到5050多家多家在售楼盘，随着高地价盘入市，在售楼盘，随着高地价盘入市，扬州正式步入扬州正式步入2 2万万+ +，而而80008000以上高地价盘集中东以上高地
3、价盘集中东区及辐射区域区及辐射区域，竞争环境恶劣，竞争环境恶劣，20212021年扬州将进入年扬州将进入全城看房，全城选房，全城买房全城看房，全城选房，全城买房的竞争格局，本项目应的竞争格局，本项目应狠抓地缘，收客全城狠抓地缘，收客全城 机会点：西区项目少，作为同价值，同价格的区域，客户来源可重点挖掘机会点：西区项目少，作为同价值，同价格的区域，客户来源可重点挖掘土地市场土地市场扬州进入扬州进入“全城看，全城选，全城买全城看，全城选，全城买”的格局的格局 短期供求关系健康，成交稳步攀升，可售周期短期供求关系健康，成交稳步攀升，可售周期下降下降至至6.4个月6.4个月，2021年2021年预计预计可售货值可售货值激增至激增至499万499万，远高于近3年扬州成交均量。尤其以，远高于近3年扬州成交均量。尤其以东区竞争东区竞争最为最为激烈激烈，相反，相反，西区及西区辐射的区域（西区新
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