2018中交锦绣雅郡住宅开盘执行方案（24页）.pptx
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2018中交锦绣雅郡住宅开盘执行方案（24页）.pptx
1、中交锦绣雅郡5月26日开盘执行方案2018年5月目录C O N T E N T010203目标及筹备开盘执行方案 应急预案5月底开盘目标客户群体前期未选到房的VIP客户已确认参与下批次选房1000组开盘目标5月26日开盘289套，货值3.08亿。5月底推出货包共计289套，5月底开盘目标全部清盘！去化目标去化100%5月开盘货包情况高层：3#、17#栋，共计267套，洋房：23#栋共计22套，本次推售合计289套.2018年5月货包梳理产品楼栋号梯户比户型面积套数推售289套高层3#T5A1108.7554A278.5827A386.1354小计135高层17#T4C1136.2166C211
2、5.2366小计132高层合计267洋房23#T2F14422洋房合计22173235月底开盘货值 高层实收均价为9325元/，洋房实收均价为11000元/（以上均价包括非标准层均价），推售的建筑总面积32594.56，本次开盘总货值达3.08亿元。推售 时间楼栋物业 类型建筑面积（）实收均价（元/）实收货值（万元）销售单价销售总价(万元)5月3#楼高层12,643.20890011252.56962212164.9317#楼高层16,505.68965015927.951043217219,40高层合计29,148.88932527180.5210080.7829384.345月23#楼洋房
3、 3,445.68105333629.21123993923.47洋房合计3,445.68110003629.21123993923.47总计：32,594.5630809.7333307.821-1 VIP客户梳理2018年3月4日，以元宵节活动为节点，邀约首期未选到房VIP意向确认客户对本批次房源意向登记，截止目前VIP 意向确认登记1000组，已达到5月26日开盘整体蓄客目标。对未选到房的VIP客户进行梳理：1、梳理前期未选到房的VIP客户情况。2、邀约VIP意向确认客户对5月份批次货包进行意向登记3、利用元宵节活动对VIP意向确认客户进行第三批次意向登记。4、此次货包优先考虑VIP意向确认客户，如本次货包VIP意向确认客户未选，将剩余货包面向新客户释放。截止目前已办理VIP意向确认1000组数据来源：明源系统1-2 箱体落位测试开盘前VIP意向确认登记客户梳理根据目前近1000组V
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