深业马鞍山生态产业园规划方案设计（43页）.pdf
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深业马鞍山生态产业园规划方案设计（43页）.pdf
1、深业山生态产业园划方案深业山生态产业园划方案 区位分析 定位分析 理念 划 单体意向区位分析山区位 位于江下游南岸 与江南京接壤,安徽东户 对外交便利 到上海3小时 到南京市区、口国机场30分 江山港是天然深水港国家一口岸 对外开放可停放万吨 基地区位基地位于山新市政中心南周分布多处大型公套建区位条件好政办公氛围好。庆广场山景site庆广场山湖基地周现状定位分析传普工业园区强功、标准、技术少人情味本案客标 生态科技创新企业 中小型、创新型总企业 研发企业E时代生产主是人力源和与人关办公环境。技公司、创意文化产业公司更加注以人为本基本理念在强尊人性、创前提下千方改善和创更好工作与生活环境合先技术
2、以期促生产效率并体现公司个性文化内涵从就出一 更为效、和、愉悦工作环境。本案定位 现代工业、生态工业园式 工业、快乐工作标园式、生态环保型产业园区-园式的园区改变周环境增添新景理念拥 - 体有强大生命力 个体拥有独立性不同别拥合出一个理性、可生格构 理性手法契合基地 围合 - 有界、专属性空 不同形成富有序列空 环保 庭照明太庭灯具 建分太热板 建充分利用然、立手段低 收屋、场地水作为化灌溉、喷洒、场地冲洗 利用河水作为作为化灌溉、喷洒、场地冲洗 划总平图主济技术指标主济技术指标用地面： 77089 建筑面： 80368 地上建筑面： 77968 （容） 高（含裙房）： 23600 多： 54
3、368地下建筑面： 2400（不容）容 率：1.0 建筑密度：29.7%数： 高12 多3，5 化 率：30%建筑高度： 高48米 多312.7米 520.3米 停 位： 320 地上265 地下5577089总建3600660013G型办公4800860013F型办公80008100023E型办公120006200043D型办公120006200043C型办公140002700045B型办公12塔楼226891226894房A型办公总栋数独幢每栋户数层数名瞰图瞰图中心景图内图功布局店式商务会所+出物业单层出物业四合式出物业双拼式出物业独栋式出物业店式商务会所引入店式商务会所提供成体商务服务内含企业多功厅、会厅、多媒体影厅、商务套房、健中心、中式厅场所并为入企业提供收咨商务、政代办服务 瞰图图公共开放好空围合与开放密性好主次地停地下停交分析单体意向平立立2011- 04- 13 区位分析
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