商丘豫东综合物流集聚区总体发展规划方案说明书（143页）.pdf
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商丘豫东综合物流集聚区总体发展规划方案说明书（143页）.pdf
1、商丘豫东综合物流集聚区总体发展规划商丘豫东综合物流集聚区总体发展规划I目目 录录 第一章 前言 .1 一、规划背景.1 1. 产业集聚区的蓬勃发展.1 2. 现代物流业的发展和振兴.2 3. 商丘市经济与现代物流发展.3 二、规划期限与范围.4 1. 规划期限.4 2. 规划范围.4 三、规划目的.5 四、规划依据.5 第二章 综合发展现状.7 一、商丘豫东综合物流集聚区发展的外部环境分析.7 1. 商丘市经济与现代物流发展状况分析.7 2. 河南省经济与现代物流发展状况分析.22 3. 商丘市周边其它地区经济与现代物流发展状况分析.26 二、产业集聚区发展及土地利用现状.28 三、现有规划衔
2、接情况.31 1. 商丘市城市总体规划.31 2. 土地利用规划.34 3. 商丘市市政设施建设规划.35 4. 商丘市生态环境规划.35 第三章 规划原则与规划理念 .37 一、规划原则.37 1. 与上位规划精准对接原则.37 2. 政府引导与市场主导相结合原则.37 3. 满足实际需求和适度超前相结合原则.37 4. 存量资源整合和增量资源优化相结合原则.37 5. 合理规划布局与动态管理调整相结合原则.38 6. 统筹规划和分步实施相结合原则.38 二、规划理念.38 1. 产业集聚发展理念.38 2. 产城融合发展理念.39 3. 城乡统筹发展，构建复合城市理念.39 4. 推进自主
3、创新体系构建理念.40 5. 发展循环经济、促进可持续发展理念.40 6. 节约集约利用土地资源理念.41 7. 严格生态环境保护理念.41 8. 制造业与物流业联动发展理念.41 9. 立足商丘、辐射周边的发展理念.42 第四章 发展定位与发展目标 .44 一、发展定位.44 商丘豫东综合物流集聚区总体发展规划II二、发展目标. 45 1. 总体发展目标. 45 2. 主要发展指标. 45 3. 分阶段目标. 47 第五章 总体用地规划 . 51 一、用地评价. 51 1. 土地利用现状及土地特征. 51 2. 用地发展定位及综合效益评估分析. 57 二、人口与用地规模. 57 1. 用地规模. 57 2. 人口规模预测. 57 三、空间结构. 59 四、总体用地布局. 60 1. 用地布局原则. 60 2. 各用地板块功能分区用地布局规划方案. 61 3. 各功能分区规划用地规模汇总.
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