芳村茶文化创意园规划概念设计方案汇报（75页）.pdf
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芳村茶文化创意园规划概念设计方案汇报（75页）.pdf
1、初步交流稿Fangcun tea culture creative park design concept芳村茶文化创意园概念规划设计目录CONTENTS1. 项目解读2. 上位规划解读3. 现场调研4. 项目整体策划5. 整体空间策略6. 建筑风格建议7. 案例分析1. 项目解读CHEAPTER 1项目背景地理区位区域交通分析基地区位分析基地交通可达性基地周边茶叶市场与创意园分布开放空间分析现状用地性质分析项目背景 花地生态城由白鹅潭商业中心、广钢新城、芳村花地三大片区组成，是广佛肇经济圈产业聚焦区、广州西联战略的重点区和珠江前航道发展带、后航道生态绿色走廊交汇区，是荔湾区推进新型城市化、优
2、化提升都会核心区的主战场。 按照“以人为本、以文化为根、以花为魂、以水为脉、以绿为韵”的建设理念，荔湾区致力将花地生态城建设成为“生产性服务业总部集聚地、人文生态宜居地、花田水乡旅游目的地”，打造成广州市“花（花地生态城）、果（万亩果园）、山（白云山）”城市品牌的重要代表。 目前，借助重大发展平台机遇，通过抓战略谋划、重点突破、目标管理，加快发展促转型，花地生态城重点项目工作取得新成绩。其中，已建成广州圆大厦、广佛数字创意园、信义会馆、1850 创意园、宏信 922 后工业创意社区等一批重点项目；同时，正全面推进立白国际商务中心、佳创首丽斯酒店、油富城、广新信息大厦、广佛创意产业园二期等项目建
3、设和已储备土地的出让工作。通过城市的更新改造，花地生态城城市面貌将不断优化，城市品位不断提升，花地生态城将成为广州都会区西部宜居、宜商、宜业的新天地。 中国是世界茶叶产量最多的国家，也是茶叶消费第一大国。其中，芳村茶叶批发市场园区有 18 家茶叶市场，档口五千多家，商品出口到美国、加拿大、东南亚等国家地区；然而，受经济环境、茶叶市场竞争日趋激烈、消费回归理性等因素影响，虽然未来中国茶叶市场发展前景依然巨大，但也必然迎来调整转型时的动荡期。 项目位于广州市荔湾区葵蓬路，处于广州与佛山之间。基地面积共 36.8 公顷。三个主要改造地块，A 地块铁路以北片区，B 花地苗圃片区，地块 C 南蟹王片区，三个地块总占地面积约 117000 平方米。项目概述背景概述基地广州市澳门中山珠海40km1Hr2Hrs2.5Hrs80km120km项目基地位于广州市荔湾区，位于珠三角城市群中心，与主要城市空间距离
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