2020联投澜岸房地产售楼部开盘策划方案-189P.pptx（191页）

1、, ,/活动背景/,“,”,公关传播SLOGAN,项目环境优越，尽享公园美景，内揽景观园林，背靠惠亭山脉，穿流惠亭水库。 以【人居本】为开盘的传播切入点，现场活动以【大山水自然派】为贯穿活动的主题。,公关活动主题拟定,鼎峰之作情动澜岸 联投澜岸开盘盛典 首开劲销礼献京山 ,/前期预热/,预热思路提炼,国企联投责任传承,我们对联投澜岸的国企品牌【国企联投责任传承】进行了深度的剖析。,匹配联投国企气质，策划开盘前的预热活动，旨在通过事件营销，传播联投澜岸的国企气质，传递山水人居，品质大盘的项目属性。,事件营销/创意阐述：,人流量密集区域，售卖小贩，售卖天价空气， 一瓶瓶透明的玻璃 瓶上，贴有一万两

2、万的天价标签， 天价售卖干净的空气，以口罩 作为slogan“别让这一幕成真”的输出。通过事件的发生，刺激 受众的想象力， 引起受众的某种内心深处的情感体验，使得联投 国企责任的形象传达更加生动， 更加深入人心，传递山水大盘的 气质。,传播时间：7月22日7月23日周末 传播地点：京山当地人流量较大的商圈及高端住宅 传播人数：10人,#二次传播,以天价空气贩卖，结合免费发放，制造新闻热点。并在线下推广结束的当天进 行热点释放。实况报道，提高民众对新鲜空气的重视程度。 #纯净指数为1的天价空气你买了吗#,#来自四川色达的纯净空气竟然叫价一万！#,#创意快闪预热,选择京山当地人流量密集的商圈投放创

3、意快闪活动，以快闪的形式引发京山当地市民的关注，传播联投澜岸开盘信息。,#快闪地点推荐, ,文峰公园,京山玉丰国际大酒店 商业车队小区附近 京山县人民医院 华联商厦,京山县文化体育局附近 京山中学附近,京山县妇幼保健院,联投澜岸,#扫码即可获赠联投澜岸高品质空气#,每一段快闪结束后，将由工作人员推出天价空气瓶，扫码 关注联投澜岸即可免费获赠一瓶天价空气。,#天价空气#,#山水人居#,#精致美宅#,/视觉系统/,平面视觉设计方案,平面视觉设计方案,平面视觉设计方案,平面视觉设计方案,/布场系统/,基于丰富的策划经验，我们对开盘场地文峰广场进行仔细的研究和规划，布场思路，借助文峰公园的现有景观，为

4、自然增添浓墨重彩的一笔。 创造集唯一性、艺术性、震撼性、视觉性于一体的视觉革命。,内场布置平面图,主会场整体可利用面积：42M直径=1384平米 舞台面积：15M X 6M=90平米（LED面积：12M X 4M） 单人面积：0.5平米，按照单人面积0.5平米计算 除开舞台+功能分区+行人通道面积后剩余面积之内 可容纳人数为1230人,签到区,签到区/,入场处设置三大入口作为入场的通道，三个入口接待客户的 属性按照【认筹+升筹】【升筹】【认筹】进行区分。 客户有序排队入场，签到区销售人员核实客户身份，登记发 放臂贴或号码牌。活动前期，甲方需提供认筹大概人数，乙 方制作臂贴及号码。,引导区人员分

5、配,整场活动总负责人：XX（甲方）/ XX（活动方） 区域：引导区,1、领导接待 2、客户接待,职责引导领导接待入场、VIP客户入场； 人员安排：人员组成模式：3+1（3名组员加1个总负责人），具体如下： 区域责任人：XX（职责：负责引导区总控） 引导员：职责引导客户入会场；(3名),区域,物,料,数量/尺寸 1部,对讲机（耳麦式） 工作人员挂牌,引导区,4份,签到处人员分配,区域：签到区（认筹+升筹、升筹、认筹分区域进入）,职责审核客户身份，登记来客，向客户发放即时贴,区域责任人：XXX（4名组员+1名后台+1个总负责人），,审核登记员：职责查看认筹单，确认认筹客户身份，登记“客户来访表”（

6、内容含姓名、认筹卡号）。人数2名 贴号员：职责负责为客户及客户家属张贴出入即时贴。人数2名 资料发放员：职责负责发放资料袋，内含宣传资料。人数1名 后台：职责负责在客户日志表中查询未到场认筹客户。人数1名,区域,物,料,数量/尺寸 4套,长条桌接待台及配套座椅 客户签到本,1本,工作人员挂牌 警戒带,6份,签到区,若干 1,楼书,客户及家属即时贴 对讲机（耳麦式）,600套 2部,签到区,签到区,会场主入口设立隔离防护栏，签到确认身份的宾客进入主会场内。防 护栏将采用主视觉包布美观，其线条流畅、简洁美观让隔离区域具有 时代的高品位。,迎宾通道,迎宾服务体系/,联投携国企风尚，精心呈现了一场京山

7、近年来最时尚、最艺术 的开放盛典。恰映衬了京山这座充满未来的花园城市，给予这 座城市全新的时尚内涵。突出联投澜岸崇尚自然，生态宜居大 盘的高雅气质。,迎宾通道,迎宾通道,迎宾通道,迎宾服务体系/,华灯初上，来宾陆续到达 主会场，入场体验尊贵非 凡的星光大道，将自然生 态穿在身上的超模们热情 与来宾互动合影。,迎宾服务体系/,迎宾通道,迎宾服务体系/ 俏丽的高跷女郎，吹奏欢乐颂迎宾曲的乐章的搞怪小丑们，用他们最热情的演绎欢迎所有宾客的到场。,迎宾通道,选房信息展示/,入场通道的两侧，设置项目信息主视觉，以及联投澜岸户型 图例、选房信息等作为入场的信息释放。,迎宾通道,通道的上方，布置璀璨如浩渺宇

8、宙的星星灯，作为入场的装饰氛围道具。,迎宾通道,在通向主会场的道路两旁设置发光圆球灯，作 为道路方向的指引，带来意想不到的七彩缤纷 效果。,创意门头,创意门头,LIANTOU BILLOWS COAST,布场物料细案,道旗画面设计效果图,物料名称：注水道旗,物料数量：20副道旗,物料画面：联投澜岸开盘盛典宣传标语 物料尺寸：高5米*1.2米,5M,1.2M,道旗画面设计效果图,十副道旗画面 两两重复,3.5M,1.2M,签到区展架设计效果图,物料名称：入场签到区,1.8M,物料介绍：签到区展板画面 物料尺寸：1.8米 X 0.8米,0.8M,签到区展架设计效果图（认筹+升筹、升筹、认筹）,1.

9、8M,1.8M,1.8M,0.8M,0.8M,0.8M,会场方向展架指示设计效果图,物料名称：会场方向通道,1.8M,物料介绍：指示展板画面 物料尺寸：1.8米 X 0.8米,0.8M,2M,空飘画面设计效果图,物料名称：空飘条幅,物料数量：10个,物料画面：联投澜岸开盘盛典宣传标语,10M,0.8M,空飘画面现场实景图（彩色空飘）,门头画面设计效果图,5M 7M,物料名称：金色星星门头 物料数量：1个,物料文字：联投澜岸 物料尺寸：宽7米 X 高5米,门头画面设计效果图,物料名称：白色字母门头 物料数量：1个,5M,物料文字：联投澜岸英文字母BILLOWS COAST,7M,物料尺寸：宽7米

10、 X 高5米,地毯铺设,1M,物料名称：蓝色地毯,物料介绍：会场铺设薄膜蓝色地毯，该 地毯防水、防滑防脏、易清理。,1M,入场通道五证公示设计,物料名称：入场通道五证公示 物料介绍：通道两侧展示联投澜岸五证 公示，展示集团实力及可信度 物料尺寸：70米 X 3米,10M,10M,入场通道五证公示设计,入场通道项目信息设计,入场通道项目信息设计,LIANTOU BILLOWS COAST,舞美设计,主会场,来宾进入主会场内，在坐席区就坐，等候活动开始； 礼仪人员穿梭在坐席区，温馨提示来宾迅速就坐； 舞台区LED屏上滚动播放项目宣传视频；,舞台区前侧由隔离杆划分出选房等候准备区域，并安排20名 安

11、保人员夹道维护通道次序，避免拥抢、推挤现现象。,舞台区域布置平面图,长12M 长15M,高4M,宽2.5M,宽2.5M,宽6M,等候区,由于人数较多，于篷房靠近选房通道的侧面设置两排坐席，作为被 摇号选出的来宾的等待区。,选房通道,选房通道。,设置在坐席区与选房区的联通部分，由帘子与隔离杆区隔，摇号出 来的获选人员由准备区进入第一功能区域即选房区，进行选房。 叫号员负责控制叫号，提醒客户及时到位。 中签的客户缓冲等待进 入选房通道，进行身份核实。理想状态下每次放10组客户进入通道。 具体由工作人员把控，选房区空位时，适时逐个放入客户。,选房通道,所有的活动动线由铁马及喷绘组成通道。,出口处由安

12、保人员把守，只出不进，严禁人员逆流；,区域：舞台区,职责控制整场活动进度，主持整场活动；,人员安排：人员组成模式：1+1+1（1名主持人、1名机动组员加1个总负责人） 区域责任人：XX（职责：负责摇号节奏、节目表演、活动公司对接） 主持人：负责活动主持、氛围调剂；(1名),机动协调员：根据负责人指令及时协调各区域负责人(2名) 附：舞台表演者若干，由活动公司负责；,区域,物,料,数量/尺寸,主持人司仪台 专业音响、无线话筒 LED屏,1套,1套,共1块（抬高19CM）,舞台总控区,对讲机（耳麦式） 笔记本,3部 1台 3份,工作人员挂牌,LIANTOU BILLOWS COAST,功能分区设计

13、,功能分区,功能分区,功能分区,功能分区,功能分区,功能分区,功能分区,功能分区,功能分区布置平面图,验号区,验号区,被抽到的客户转移到验号等待区，等待验号。,验号区人员分配 区域：验号区,职责控制外场秩序，引导客户排队选房；,人员组成模式：3+2+1（3名组员、2名叫号员、1名总负责） 区域责任人：XXX（职责：负责等候区总控）,等候区组员：职责负责客户沟通，安抚客户情绪（3名）； 等候区叫号员：职责负责配合叫号、控场工作，引导客户进入选房排号区；（2名） 保安职责负责该区域次序、控场工作；（4名）,区域,物,料,数量/尺寸 30把,等候区座椅 对讲机,2部,等候区,纯净水,2000瓶 21

14、份,工作人员挂牌,销控区,销控区,销售人员引导客户选定房源， 当客户选定房源后， 销售员引导客 户对认购协议书、认购须知进行签字；选房时间5分钟，逾时未选 的客户进入思考区，销售人员接待下批客户。,销控区视觉画面设计 9MX3M,销控区人员分配,区域：销控区,职责负责引导客户选房，并即时做好销控；,人员安排：人员组成模式：5+5+1+3+2+2（5名选房下定员、5名跑单员，3名销控，1名喊控员，2名排队控制员，加2个总负责人） 区域责任人：XX（职责：负责选房区总控）,排队控制员：XX+1记号员,职责对中签的客户进行身份核实（同时用黑板记号），缓冲等待进入后场排队区。理想状态下以7组客户为一轮

15、放入选房区，轮空2组旁观感受，当选房区空位时，适时逐个放入客 户依次进行选房（2）,选房下定员：（在岗5名销售员）职责在最短的时间确认客户房源，引导客户在认购书上签字；（5名） 跑单员：（XXXX销售员）职责引导并协助客户办理财务票据盖章转定工作；（5名） 销控员：（公司销控、客服人员）职责负责发放手工单并及时将销控信息上电视屏；（3名） 喊控员：XXX职责通过煽动性语言告知客户成功选房信息（1名）,区域,物,料,数量/尺寸 长条桌5套 1套,销控台工作台 记号板、黑板笔 音响、无线话筒 对讲机,1套,2部,警戒带,若干,选房区,洽谈桌椅,5套,隔离带,1套,中性笔、A4纸、钉书机、计算器 工

16、作人员挂牌 销控用笔记本电脑 销控用电视屏,20套 25份 1台,4台,签约区,签约区,手续办理结束后直接由通道进入第二功能区域签约区，办理相 关事宜，结束由通道出口退场；,若进入第一功能区域选房未成功，则直接由工作人员引导沿功能区 域通道退场，每个功能区域安排引导人员及安保人员维护现场次序。,签约区视觉画面设计 7MX3M,签约区人员分配 区域：签约区,职责准业主持本人身份证及复印件和定购协议，确认相关资料和购买指定房源的全部信息（姓名、楼号、房号、楼层、单元、面积、定金等，审核确认后领取准,业主签署须知一份。,人员组成模式：2+2（2名、2名审核加1个总负责人） 区域负责人：XXX（职责：

17、负责签约区总控）,区域,物,料,数量/尺寸,工作人员挂牌 长条桌椅 中性笔,4份 2套 6套,签约区,财务区,财务区,选房结束后直接进入选房成功通道来到第三功能区域财务区， 进行资金手续办理。办理认筹金收据换定金收据手续（财务票事先 按统一格式填好，仅空出姓名、房号，并交付首付房款）。,财务区视觉画面设计 9MX3M,财务区人员分配 区域：财务区,职责负责为客户办理“认筹金转定金”的换票手续； 人员组成模式：4+2+1（4名财务、2名审核加1个总负责人） 区域负责人：XXX（职责：负责财务区总控）,开票员：在已开好的收据上填写房号；,审核员：负责审核单据并进行认购协议书分单，其中1联为开发商留

18、存，1联财务留存，1联客户留存；（2名） 财务负责人：负责财务问题处理、协调；,区域,物,料,数量/尺寸 7份,工作人员挂牌 长条桌椅 中性笔,财务区,5套,6套,礼品区,礼品区,正式认筹缴费成功的客户，凭认筹签约的凭证，抵达礼品区领取联 投澜岸为客户准备的精美礼品一份。,制冷系统,主会场内部设置工业风扇，避免出现人数较多、天气炎热中暑情况 的发生。工业风扇的使用需安排安保人员看管风扇，严禁儿童或老 人触碰，保证使用安全。,考虑八月份天气炎热，主会场座位可提前放置印制联投澜岸广告的广告扇，湿纸巾，或手持小电风扇等降温物品，为宾客们避暑纳凉。,饮水区,主会场设置六大饮水点，免费提供饮用水，避免暑

19、热中暑情况发生。,移动厕所,/活动流程/,视频暖场,宾客陆续抵达开盘现场，舞台LED循环播放宣传视频，以及激昂的暖场音乐，热烈欢迎各位宾客的到场，彰显联投集团及联投澜岸的项目实力，软性,渗透企业实力与项目卖点。,前期筹备：播放甲方现有视频宣传资料，或由乙方拍摄制作视频，提前安排摄影摄像采集视频资料，制作视频文件。,创意开场 三叠水美/,二零一七年八月六日，京山文峰公园，北京时间七点钟，在劲爆动人的乐器声中，古典与西洋乐坊的激烈碰撞、中国鼓师大气开场，极致的恢弘乐队的表演响动澜岸之心，奏响 澜岸美景。,表演内容：,西洋乐器与中式乐器的乐团合奏，以磅礴恢弘的气势拉开整个 盛典的大幕，六个西洋乐器，

20、如小提琴两名、中提琴一名、大 提琴一名、萨克斯一名、吉他一名，六个中式乐器如中国鼓一 名、立式鼓四名、二胡一名。,表演人数：12名,表演单位：湖北省艺术团,表演时长：10分钟,主持开场,主持人登台，致欢迎词，欢迎并介绍到场的重要嘉宾。请客 户签到入座等候，营造气氛，进行项目介绍、活动的解读。,前期筹备,提前选定主持人人选，选择具有丰富开盘经验的主持人人选， 沟通档期以及活动流程中的具体事项，撰写串词，明确流程 中的注意事项。,主持人推荐：来扬,武汉大学管理学硕士 武汉理工大学法学学士 知名英汉双语主持人,武汉电视台经济观察、十月婚典 栏目特约节目主持人,湖北卫视特约嘉宾,上海东方卫视中国达人秀

21、特约嘉宾 湖北省婚庆行业协会副会长 湖北省沙画协会副会长,墨题诗Metis主持顾问机构创始人 第四届全国主持人大赛金奖 知名英汉双语主持人,青年沙画、水影画艺术家,主持人推荐：海棠。,东方卫视 “第四季中国达人秀”湖北站唯一主持人 东方卫视 “我心唱响”湖北站主持人 湖北经视 跑跑达人嘉宾,武汉电视台 一见钟情栏目特邀嘉宾 武汉电视台快乐大冲关栏目主持人 上海世博会思科馆 双语VIP高级接待、庆典双语主持人 中国新面孔少儿模特、中国新面孔模特 大赛 湖北模特大赛御用主持,草莓音乐节武汉站主持人,武汉第三届国际时装周主持人,荣获武汉晚报“爱情奥斯卡”主持人金奖,领导致辞,主持人有请联投澜岸的主要

22、领导上台致辞，宣布首开的正式开,始!,前期筹备,确定参与开盘的领导人员名单，准备领导发言讲话内容。,领导致辞环节LED画面设计,主持串场选铺流程介绍,主持人上台介绍澜岸开盘选铺规则，以及摇号的流程，便于后期 整个流程的顺畅进行。,前期筹备,提前与主持人沟通开盘流程细则，集中开盘有秩序的，促进高效成交，实现项目销售目标，给购房者树立品牌开发商公开、公正的社会形象；解释摇号解筹方式，可 为客户造成购买机会难得的紧迫感和尊荣感，从而促使客户快速下单。,音乐灯光秀心泊澜岸/,作为联投澜岸的于京山市的首次亮相，黑夜降临，灯光秀震撼首映，在炫彩灯光之旅中，重现澜岸对城市的改变和品质传承，让人动容。,音乐灯

23、光秀心泊澜岸/,音乐灯光秀，于美轮美奂的视觉爆破中，讲述联投澜岸的整体设计的理念，倚靠自然山脉，占据城市高度优势，旨在在京山最好的位置打造最好的房子，力求呈现天 人合一的最高境界。,前期筹备,按照时长编排灯光秀律动效果，营造激昂的现场氛围。灯光秀以 灯光为介质，一场发现之旅，又一梦幻唯美的光影视觉盛宴。宛 如梦境的雾森系统，结合自然场地，高科技的光影技术与主题搭 配，声光电投影全新科技传达项目实力及理念。 表演时长：4分钟,表演人数：0人,第一轮摇号,主持人开始叫号，第一批客户到达选房区通道准备入场。采 用电脑摇号选房，事先将有资格的身份证号码输入软件，摇 号当天现场进行随机性地号码抽取， 将

24、电脑连接现场LED大 屏，大屏幕同步显显示。,第XX位 0089 XXX XXXXXXXXXXXX,第XX位 0096 XXX XXXXXXXXXXXX 第XX位 0158 XXX XXXXXXXXXXXX 第XX位 0333 XXX XXXXXXXXXXXX,摇号顺序：,摇号顺序按照意向强烈，优先认筹+升筹客户获得选房机会。,1.认筹+升筹客户 2.升筹客户,3.认筹客户,开盘电脑摇号系统,1、录入由数字字母、中文汉字混合的姓名、手机号、身份证号等各种名单。,2、支持图片照片抽奖，支持生成号码，支持记事本导入、电子表格导入、图片文件夹导入。 3、主持喊【开始】及【停】口令后，一键抽取摇号名单

25、。,4、抽取后无人响应，则按照作废名单或无效名单处理。作废中奖名额、补抽空缺名额功能，若抽奖过程中没有人领奖，可以按弃奖处理，重新补奖抽取。 5、抽奖日志记录，每次抽取结果都保存在抽奖日志记录文件中，方便后期统计。,前期筹备,活动前期统一收集客户信息，及姓名、身份照等，统一录入开盘摇号系统，以5个号码为显示单元，同步显示到LED大屏或投影机上，随着主持人是“开始”与“停”,的口令，大屏幕或投影机上显示的号码与准业主手中的号码相符即可进入选房区选房。,第一轮幸运抽奖,扫描二维码进入活动抽奖页面，现场的大屏幕上显示十二个宫格的小方块，随着一声口令声下，色块会循环在十二个宫格上滚动，抽中的来宾以手势

26、表达【停】的指 令，色块停止在哪一个宫格上即为抽中的奖项。,抽奖备选方案微信抽奖系统,3D微信签到活动来宾通过微信扫描二维码，实现签到，微信头像实时展现在大屏幕，并动态组成活动logo、企业名称或企业口号等字样。让企业的微信账号获得大,量关注，抽奖环节微信头像中自动选取中奖者头像。,抽奖前期筹备,制作线上抽奖系统，最大1200人数额，通过打开手机微信扫 描二维码进入抽奖页面。,确定礼品规格、档次及数量，并进行采购。 确认抽奖环节被抽中的嘉宾是否需要上台领奖。 颁奖领导名单及人数确定。,一等奖/上海迪士尼家庭套餐,二等奖/红色苹果手机,三等奖/APPLE WATCH,国匠铸心匹配联投澜岸国企气质

27、。,联投集团，省属大型国企，武汉城市圈两型社会建设引擎。联投澜岸作为联投集团旗下地产品牌，礼献京山。,国匠铸心，将以国之重匠的至高角度，借助艺术的表现形式，以及舞者的视角，形象的演绎手法，完美致敬联投的国匠精神。,表演内容：国匠铸心,表演人数：6人,表演时长：1015分钟,表演人员：湖北省艺术团专业舞台演员 环节一开始全场熄灯黑屏，LED大屏幕上缓缓出现一副京山风 物人情的精美画面，视频中惠亭山水风光怡人。集合创作之大 成，是根据联投澜岸策划的一部全新概念的山水实景演出。,现代舞蹈演员身穿纯色的职业服饰登场，几名专业建筑工程师， 手拿设计图纸挥斥方遒，描绘联投澜岸的宏伟蓝图。,LED大屏伴随着

28、音乐的变幻，变得明快活力，高清LED大屏上缓缓出现了项目效果蓝图的画面，俨然整齐的街道与迅速发展的城市文明，由此联投澜岸的与众不同的,项目气质一一展现出来。,第二轮摇号,第XX位 0089 XXX XXXXXXXXXXXX,清除第一批选房未成功的客户离场（签约客户可在签约处和 财务室办理相关手续后离场），第二批选房客户集中入场选 房，同时主持人第三批客户号码，到选房区通道核实身份准 备入场。,第XX位 0096 XXX XXXXXXXXXXXX 第XX位 0158 XXX XXXXXXXXXXXX 第XX位 0333 XXX XXXXXXXXXXXX,第二轮幸运抽奖,成功认筹的客户返回舞台区域

29、，由工作人员统计名单，邀请已经成功签约的客户上台，进行幸运抽奖。,澄观惠亭匹配联投澜岸山水人居。,联投澜岸40万方生态宜居大盘，深谙京山人居需求，构筑冠军家园，周边环境优越。,近享公园美景，内揽景观园林，背靠惠亭山脉，穿行惠亭水流，澄观惠亭将通过对山水的歌颂来突显澜岸的人居品质。,身穿自然系服饰的十名模特，携领【大山水人居本】的风情从舞台深处缓缓走来，呈现地产与生态自然的完美融合。,表演内容：,山水大秀，十二名身穿代表项目服饰特色的专业模特，上演专属联投澜岸 的时尚大秀，让来宾最直观的感受澜岸的自然风情。 表演人数：10人,表演人员：专业秀场模特,表演时长：10分钟,第三轮摇号,主持人唱号第三

30、批客户号码，叫号客户到选房等候区进行核 实，通过选房通道集中入场。,第三轮幸运抽奖,成功认筹的客户返回舞台区域，由工作人员统计名单，邀请已经成功签约的客户上台，进行幸运抽奖。,天地风物匹配联投澜岸商业风情。,联投澜岸40万方生态宜居大盘中，规划多层，品质高层，风情商业街区等周边形态，满足用户的购物需求。,舞蹈开始渲染高雅慢时光的整体风格，灵活展现联投澜岸周边产品商业街的情景，悠然的咖啡，欧式的咖啡藤椅，各式各类的茶具，寓意澜岸商业街包罗万象 的商业形态。,舞蹈演员活力演绎风靡大街小巷的广场舞。舞蹈就像一个城市一样包容了形形色色的人物和变化，所以舞蹈服装也是包容万象色彩缤纷，有古典有现代，有艺术

31、有时 尚，各种形象谱成了一曲完美的变奏曲。,表演人数：8人 表演时长：10分钟,表演人员：湖北省艺术团街舞表演人员,表演内容：炫酷街舞表演4人+街头篮球表演2人+极限单车表演2人,第四轮摇号,主持人唱号第四批客户号码，叫号客户到选房等候区进行核 实，通过选房通道集中入场。,第四轮幸运抽奖,成功认筹的客户返回舞台区域，由工作人员统计名单，邀请已经成功签约的客户上台，进行幸运抽奖。,智山雅思匹配联投澜岸精英幼教。,联投澜岸社区配套品牌双语幼儿园，以先进的教育理念，优秀的师资力量。,通过情景秀的演绎，让客户体会到在家门口即可享受品质教育，开启健康童年，涵养书香门第。,表演内容：,智山雅思采用儿童欢乐

32、梦想剧场的形式，让小朋友们感受到走 进电视的穿越感，熊大熊二光头强等动画片中的经典角色深入 到观众席的孩子中间，与他们互动和游戏。 表演人数：5人,表演时长：10分钟,表演人员：熊出没剧场表演人员,第五轮摇号,主持人唱号第五批客户号码，叫号客户到选房等候区进行核 实，通过选房通道集中入场。,第五轮幸运抽奖,成功认筹的客户返回舞台区域，由工作人员统计名单，邀请已经成功签约的客户上台，进行幸运抽奖。,观澜乐享匹配联投澜岸物业尊享。,联投物业，国家物业服务一级资质，实力打造高效、科学、专业的物业服务团队。,演绎人员以管家式的物业管理服务理念，为京山市民真实演绎澜岸专业的服务态度及精神，礼遇业主的尊崇

33、人生。,表演内容：采用小品或脱口秀的形式，表演者以小区内职业物 业管家及顾客的表演角色，作为第一人称，表演小区内发生的 故事，旨在通过节目表演的形式巧妙的融入联投澜岸物业服务 的品质。,表演人数：2人,演绎人员：湖北省歌剧院专业脱口秀演员 表演时长：10分钟,/执行细节/,项目时间推进表,项目 安保审批,提前量,完成时间 10天 3天,备注 市公安局 （需要考虑人数限制） 舞台，灯光，音响等 海报,负责人,活动前20天 活动前3天 活动前7天 活动前3天 活动前2天 活动前8天,楚天聚鑫 楚天聚鑫 楚天聚鑫 楚天聚鑫 楚天聚鑫 楚天聚鑫,舞美搭建,宣传品印制 安全电检,3天,1天,电力检测,现

34、场安保方案 节目及主持人确定,1天,公安分局，场地方，安保公司 穿插表演节目、伴舞排练,8天,现场氛围装饰，制作，安装,活动前3天,1天,宣传展板，指引牌，横幅等,楚天聚鑫,项目时间推进表,时间,项目内容 主视觉设计及定稿 背景画面设计,执行单位 甲方乙方 乙方,备注,详细名单、职务等,文化墙画面设计 区域引导牌画面设计 门头文字制作/确认 空飘文字制作/确认 邀请函设计,乙方,乙方,07.1907.25,乙方,甲方提供文字 甲方提供文字,乙方,乙方,车辆通行证设计 礼品袋设计,乙方,乙方,项目时间推进表,时间,项目内容 礼品类别精选,执行单位 甲方 乙方 乙方 乙方 乙方 乙方 乙方 乙方

35、乙方 乙方,备注,如需定制则开始制作 审核及修改,主持人串词撰写 领导发言稿撰写 主持人面试,礼仪小姐面试,07.2507.30,安保人员面试,演员资料审核,音响设备审核检查 通话设备审核检查 舞台结构画面审核检查,如有问题立即检修更换 如有问题立即检修更换 如有问题立即检修更换,项目时间推进表,时间,项目内容 领导上台次序确定 参与领导名单,执行单位 甲方 甲方 乙方 甲方 乙方 乙方 乙方 乙方 乙方 乙方 乙方,备注,主持人流程/串词确认 媒体通知,音响设备二次检查 通话设备二次检查 舞台结构/画面二次检查 场地最后确认,如有问题立即检修更换 如有问题立即检修更换 如有问题立即检修更换,

36、07.3008.02,现场环境清洁,嘉宾接引车辆人员安排 现场停车区域规划,项目时间推进表,时间,项目内容 场地布置,执行单位 乙方,备注,音响设备三次检查 通话设备三次检查 舞台结构/画面三次检查 现场协调会议,乙方,如有问题立即检修更换 如有问题立即检修更换 如有问题立即检修更换,乙方,乙方,甲方/乙方 甲方/乙方 甲方/乙方 乙方,08.0408.05,确认各环节主要负责人 确定联系人方式 电源测试,设备线路整理，检查 活动当天天气预报,乙方,乙方,如有天气变化作出相应调整,/人员安排/,入场的左右两侧通道口设立礼仪人员及安保人员。,以便有效地指引来宾迅速进入会场，以免造成入口处的拥堵；

37、现 场的安保人员随时做好输客工作，避免拥抢发生安全事故。,礼仪人员,礼仪人员服饰/金色礼服,礼仪人员服饰/白色礼服,礼仪人员,礼仪人员服饰/青花瓷长款礼服,礼仪人员服饰/青花瓷短款礼服,礼仪人员服饰/蓝色礼服,活动执行人员发放对讲机，严格把控认购的各个环节， 保证开盘的顺利进行。,安全保障,为了活动的圆满完成，将安排专业安保负责会场的秩序和安 全。每个安保人员配备专业的对讲机，提前划分好区域职责 范围，各司其职。维护活动的安全和秩序。,安保人员配置细分,区域 入口区,安保内容 进行行车引导,位置 左右各1 左右两侧/各1 左右两侧/各2 4,数量（人）,4 2,停车入口 主入口,入口处引导,负

38、责入场的安全和秩序 负责入场的安全和秩序 负责入场的安全和秩序 负责入场的安全和秩序 负责舞台演职人员的安全和舞台周边秩序 负责入场的安全和秩序 负责入场的安全和秩序,4,选房区,4,签约区,4,4,验号区,4,4,舞台区,舞台左右两侧/各2 舞台四角/各4 外场/4,4,选房通道区 篷房区,16 4,/应急预案/,演出统筹 执行统筹,现场总控,主办方负责人 主办方对接人,负责人,现场总控,主办方负责人,物料统筹,紧急情况应对,突发应急组,后勤组,彩排统筹 流程编排,导演组,总导演,舞台流程监控,负责人,人员统筹 妆容统筹,服装统筹,负责人,演艺统筹 主持统筹,指挥中心,演艺催场,影音制作,影

39、音流程统筹,紧急情况应对,主持稿,主持对接,工作组职能,演艺人员统筹：演艺人员挑选、培训、编排，根据表演流程进行彩排并保证表演流程顺利进行；现场表演器材的监控；并统筹艺员 的化妆以及演出服装等。,导演组,执行组 物料组,舞台供应商对接：活动期间舞台灯光、音响、舞台流程及舞台区域秩序进行统筹，确保彩排及表演流程顺利进行。 活动所有物料出仓、入仓统筹，根据流程分配物料，确保所有物料及时布置及回收，突发事件物料补给,突发事件 应急组,特殊情况应急处理，各组别之间信息交换，与发展商安保组及应急组对接。 工作人员人员餐饮、住宿、交通管理，现场机动人员调控。,后勤组,1.成立应急小组,除正常工作人员之外，

40、同时安排20名待命应急工作人员，随时服处理现场临时突发事情。 准备好相应的应急预案，并做好相应的演练，为确保活动安全、顺利进行，主办单位、承办执行单位可在公安部门、消防部门等的指导下进行演练，从而确保在活 动当日出现意外情况时临危不乱，正确及时处理。,2.设紧急通道,以在会场出现突发情况和意外情况发生时，疏散人群，进行紧急疏散保护所有来宾。 3.电力保障及应急措施,主会场配备20名电工，保证用电正常及维护（场地方）；,准备发电机，在遇突然停电时，立即启用，保证活动正常进行（主办方）；,4.音响设备保障及应急,配备专业音响师5名，保证演唱会正常播音；,现场所有音响设备双系统配置。在主系统遇突然出

41、现故障时，另 一系统在1秒钟内立即启用，避免断话、掉话情况出现；,考虑会场较大、受风影响等因素，采用防风麦克，确保讲话质量。,5.应急车辆,主办方提供商务专用车2辆，作接待嘉宾及其他临时之用；,准备应急工程车2辆，及时处理会场突发的工程等问题。,6.天气应急,活动前两天密切关注天气情况，并与气象部门随时沟通，确定活动当日具体的天气情况，根据天气实际情况确定是否延时或推迟（如遇恶劣天气最好推迟，如,遇一般雨天等则采取现场派发雨衣）,预备雨伞，如遇雨天则接送嘉宾到达和撤离会场。,7.人员拥挤踩踏应急预案,在来宾区周围及主要通道处安排工作人员及保安，有序入场和退场，出现紧急情况，立即组织人员疏散。

42、如场内发生混乱时由场内的工作人员及礼仪迅速引领领导到VIP休息室，确保在场领导的安全 主持人利用场内广播对场内的人员进行引导和疏散,出现紧急情况，造成人员伤病，则立即组织车辆和人员送往医院。,8.突发停电处理应急预案,执行部门成立专业电工组,安排备用电源发电设备,突发停电时，专人启用备用电源设备，保证现场供电及照明，保证活动的顺利完成。,9.天气应急预案,由于当天活动中有部分的露天场所，对天气的要求较高，为了确实做好恶劣天气预防及应急预案工作措施，保障活动的顺利进行，结合活动中的实际情况，我,司特制定天气应急预案如下：,成立天气应急预案工作小组：,组长：,成员：活动执行团队相关成员,突发情况的

43、处置：,我司将对天气预报进行跟踪，并以工作联系函的形式通报贵司。 如在预知活动当天有暴雨等恶劣天气的情况下，我司立即通报贵司，并协商是否更改活动举办时间，以保证活动效果。 如在活动当天遇暴雨等恶劣天气情况，将根据天气情况采取一定的应急措施，如准备帐篷、备雨伞雨披等。 相关要求：,组长要及时把握天气情况，掌握恶劣天气的预知。,执行团队相关成员注意及时对活动现场积水道路、湿滑路面的防滑处理措施。 相关各区域环节负责人在湿滑区域放置友情提示牌。,20.消防应急预案,消防操作规范：,活动前对场地进行安全检查，确保万无一失。,消防保卫人员要熟悉附近情况，知道电闸箱、消火栓、灭火器位置并会使用灭火器。做到

44、随时进行安全监督，严防火灾苗头，保护设施。坚持服从指挥部的指,挥，发现问题及时处理并报告。,做好停车场地车辆管理和维护门前秩序。场内禁止烟火，禁止携带易燃、易爆等危险品入内。活动期间由保卫人员现场负责保卫工作，并有工作人员在现场巡,回检查。会同公安部门做好活动的安全保卫工作。 严防突发事件发生确保活动的顺利进行。 舞台两侧备灭火器及保安,消防用品布置,除特别为现场布置19个以上的消防灭火装置。,遇火情时，紧急处理主持人台词,紧急火情广播台词：,请大家注意，现场演出因突发事故暂停！请大家按照工作人员的指引，有序疏散撤离。 在快速撤离时请不要拥挤，注意老、弱、病、残障、孕妇及您身边的儿童。 控制局

45、面有序撤离，严禁高喊“着火了”，以免造成不必要的混乱。保持冷静只有现场总指挥授权，工作人员才可向“219”报警。 如有烟雾，主持人将广播提醒：,通道内烟雾较大，用衣物掩住口鼻，伏地身体可以较少的吸入燃烧烟气。,礼仪标准,礼仪服务人员、保安管理,行为规范：,礼仪人员：面带微笑、礼貌迎宾、亲切问候、贴切服务，不可聊天，串岗 保安人员：不准饮酒睡觉，不准离岗脱岗，不准打架斗殴，不准粗言秽语，不准索要钱物 礼貌用语：,礼仪人员：您好、请进、请讲、请稍等、请您登记、抱歉、对不起、谢谢、再见 保安人员：您好、请进、请讲、请稍等、请您出示证件、请您把车停好、请您登记、请问您找谁、对不起、谢谢、再见等 培训计划：,活动开始2小时前对服务人员及保安人员讲解活动流程、明确岗位分工及相应的工作要求,发电车,现场配备发电车，如遇突然停电0.5秒瞬间切换，保证活动正常进行。,救护车及应急医疗服务点,现场隐蔽处设置救护车辆，如遇现场参与人员突发身体异样可随 时进行应急处理，保证活动正常进行。,救护车及应急医疗服务点,活动现场隐蔽处设置应急医疗服务点，邀请专业的医护人员于现场开展应急医疗服务。,