新乡金秋老年乐园养老地产项目定位策划报告（101页）.ppt
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新乡金秋老年乐园养老地产项目定位策划报告（101页）.ppt
1、新乡新乡金秋老年乐园金秋老年乐园项目定位项目定位 总案总案| 项目精神 | spirit |坚持养老模式不动摇；坚持产品高端不动摇；坚持服务一流不动摇。 新乡金秋老年乐园有限公司总裁 刘佩金从这里开始，我们将开启一种从这里开始，我们将开启一种全新的地产模式全新的地产模式目目 录录第一部分：第一部分： 养老趋势及市场分析养老趋势及市场分析第二部分：项目分析及风险提示第二部分：项目分析及风险提示第三部分：开发运营模式第三部分：开发运营模式第四部分：项目定位第四部分：项目定位第五部分：产品建议第五部分：产品建议第一部分第一部分 养老趋势及市场分析养老趋势及市场分析第一部分第一部分 养老趋势及市场分析
2、养老趋势及市场分析全球人口老龄化问题全球人口老龄化问题全球进入人口老龄化的国家和地区已达到72个1999年全球老年人口已达到5.93亿全球80岁以上高龄老人占世界老年人口总数的11%世界百岁老人约14.5万进入老龄社会的标准是：014岁的少年在总人口中少于30%；65岁及以上的老年人口大于7%或60岁以上人口大于10%；中位年龄人口大于30岁。第一部分第一部分 养老趋势及市场分析养老趋势及市场分析中国老龄化趋势中国老龄化趋势第一部分第一部分 养老趋势及市场分析养老趋势及市场分析第一阶段199020031.360.972.304.71第二阶段20032020第三阶段20202050老龄化比率8.
3、610.2%老龄化比率10.215.6%老龄化比率15.627.4%19902010201020302040205020202000中国老龄化进程中国老龄化进程现现 状状趋趋 势势老年人人老年人人口（亿）口（亿）年份年份第一部分第一部分 养老趋势及市场分析养老趋势及市场分析 我国老年人口的绝对数量大。我国老年人口的绝对数量大。 我国老龄人口绝对值为世界之冠，占世界老龄人口总数的。到年，我国老年人口总量将超过亿。 高龄化趋势显著。高龄化趋势显著。 随着我国经济持续发展和人民生活水平的提高，我国人均预期寿命大大延长。我国人口老龄化已经表现出明显的高龄化趋势。“未富先老未富先老”。 发达国家在进入老龄化社会时，人均国民生产总值基本上在美元至万美元，目前平均达到万美元左右。而我国在进入老龄化社会时，人均国民生产总值尚不足美元。“空巢空巢”老人（即独居老人和仅与配偶居住在一起的老年人）迅速增加。老人
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