昆明西三环城中村改造项目定位建议方案（254页）.ppt
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昆明西三环城中村改造项目定位建议方案（254页）.ppt
1、XXXX地产地产“西三环西三环”项目项目定位建议定位建议今天今天一次一次理理想的探索想的探索和实现和实现 仟策行分析与研究是以大量的调查数据与访谈为基础仟策行分析与研究是以大量的调查数据与访谈为基础4月月25日日第一阶段第一阶段第二阶段第二阶段第三阶段第三阶段合稿合稿内部讨论、审稿内部讨论、审稿终稿终稿目标客户调研阶段目标客户调研阶段深访阶段深访阶段输入调研数据输入调研数据工作阶段工作阶段5月月5日日5月月12日日5月月15日日归纳数据归纳数据数据分析，数据分析，内部讨论内部讨论撰写报告撰写报告竞争项目调研小组竞争项目调研小组假定目标客户调查假定目标客户调查（300300份）份）地点：地点：1
2、 1、西山区政府、西山区沃尔玛等、西山区政府、西山区沃尔玛等人流聚集区人流聚集区2 2、经典双城、假日城市、尚领明、经典双城、假日城市、尚领明珠等售楼部珠等售楼部3 3、梁源、丰宁、春苑等旧小区、梁源、丰宁、春苑等旧小区客户深度访谈客户深度访谈（ 1515人）人）高端及资深人士高端及资深人士应用软件：应用软件：SPSSSPSS数据统计数据统计软件软件分析方法：交分析方法：交叉分析方法叉分析方法昆明市场分析昆明市场分析西市市场分析西市市场分析城中村市场分析城中村市场分析政策影响分析政策影响分析区域市场分析区域市场分析项目项目SWOTSWOT分析分析定位建议定位建议价格定位价格定位产品定位产品定位
3、目标客户定位目标客户定位形象定位形象定位项目区域划分及周边状况项目区域划分及周边状况成本财务分析成本财务分析项目区位分析项目区位分析营销策略营销策略跳出项目看市场跳出项目看市场跳出市场看发展跳出市场看发展外外内内解决之策解决之策思维导图思维导图目标客户群研究目标客户群研究功能档次定位功能档次定位第一部分、项目区域及市场分析第一部分、项目区域及市场分析第二部分、目标客户调查研究第二部分、目标客户调查研究第三部分、项目定位建议第三部分、项目定位建议第四部分、项目营销策略建议第四部分、项目营销策略建议第五部分、项目经济测算第五部分、项目经济测算目目 录录1 1、项目区位整体分析、项目区位整体分析3 3、竞争市场分析、竞争市场分析2 2、区域市场分析、区域市场分析4 4、项目、项目SWOTSWOT分析分析河底村河底村西三环西三环南至：河底村南至：河底村东至：眠山公园东至：眠山公园西至：三条箐沟西至
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