四川眉山市洪雅置地青衣画水文化公园整体规划方案及定位报告（101页）.pdf
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四川眉山市洪雅置地青衣画水文化公园整体规划方案及定位报告（101页）.pdf
1、洪雅置地青衣画水文化公园 洪雅置地青衣画水文化公园 整体规划定位报告 整体规划定位报告 洪 雅 世人常言：蜀中多仙山，蜀中多河流世人常言：蜀中多仙山，蜀中多河流 蜀地山脉之境蜀地山脉之境 或飘渺或飘渺 或秀美或秀美 或凌厉或凌厉 而河流之余人类而河流之余人类 是血脉是血脉 而于洪雅而于洪雅 青衣古江与道家仙山青衣古江与道家仙山 带给世人生命与信仰带给世人生命与信仰 由古至今由古至今 沉淀积累沉淀积累 她们她们 观望着这座城市的变更观望着这座城市的变更 而今而今 洪雅由此生出一种不懈发展的力量与气度洪雅由此生出一种不懈发展的力量与气度 第一卷项目背景 第二卷整体定位 第三卷意境设计 背 景 区域
2、发展 / 城市定位 / 城市发展 / 开发商使命 / 打造方式 / 文化寻根 1.洪雅与成都：1小时经济交通圈内，区位优势及发展优势明显； 2.洪雅与周边：距离乐山、雅安、眉山距离近，交通便捷，自身丰富的旅游资源更带动洪雅的发展； 3.洪雅与天府新区：洪雅丰富的旅游资源，打造成为天府新区的生态“后花园”。 背景分析区域发展层面 打造成为天府新区的“后花园” 成都大区域对天府新区规划 成都一小时经济圈的发展，将带动周边城市繁荣，打造成都“后花园”，以生态建设为重点，促进城市发展； 机遇 机遇 政策对城市发展的把控 政府对洪雅的发展方向有明确的指导，其政策与大成都对洪雅区域的政策相符合 “生态洪雅
3、”“养生洪雅”政策，对项目产生了极大的机遇 开发方向：养生之城-洪雅，缺乏一个可体现“生态洪雅、养生洪雅”的地标项目 背景分析区域发展层面 洪雅的城市定位，将影响洪雅的未来发展方向！ 背景分析城市定位层面 森林之城，活水之都 城市的发展思路：产城一体、景城一体、文城一体 打造一座和谐、自然、人文、宜居、宜游的洪雅新县城！ 产业功能 城市功能 生态功能 景观功能 文化功能 城市由东向西发展，由东向南发展 城市的商业中心逐步转移，项目位于未来城市CBD的核心区，未来将成为城市的会客厅。 机遇 机遇 地块位置与时代帝景的相辅相成 地块与时代帝景的连接，将会带动洪雅高端收入消费者，同时，项目将提升时代帝景的住宅价值。 开发方向：缺乏好的主题使项目统一 背景分析城市发展层面 缺乏一个城市商业中心 背景分析城市发展现状层面 三个缺乏点 缺乏代表城市的会客厅项目 缺乏一个城市的地标性项目 1.要为洪雅打
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