四川峨眉七里坪国际休闲度假区总体策划报告（115页）.pdf
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四川峨眉七里坪国际休闲度假区总体策划报告（115页）.pdf
1、1七里坪国际休闲度假区总体策划2本案策划主旨本案策划主旨本案策划根基于业主方 “高品位、高赢利、高安全性”的发展素求诉求，紧扣项目自身优劣势，将项目定位于“西部首席综合型山地国际度假区”，力求打响“半山福地、避暑天堂”的市场品牌，通过“低总价、高形态、独特山居度假品位”的售卖型物业驱动，实现“尽量使更多中高端消费客群提前进入度假时代”的战略目标。为实现上述策划主旨，我们提出如何借势峨眉山，策动项目发展的三大策划要点3借峨眉普贤道场借峨眉普贤道场造幽谷禅境造幽谷禅境七里坪处峨眉山胸围宝地，本项目的成功要决，首先在于如何巧借峨眉山仙山的品牌、人气及文化资源，塑造青出于蓝而胜于蓝的全新旅游度假区。借
2、峨眉游山大本营借峨眉游山大本营得南来北往客得南来北往客大本营一说为成为度假胜地预臵伏笔。从游客来说，凡登山上顶者，均以大本营为聚。从度假居住来说，将景区臵于本项目后花园，平添魅力。两者兼顾，人气自然鼎盛。高地高地 高品高品 高质量高质量真景真景 真情真情真生活真生活本案策划立足亮点，突出个性，以科学之法推导出休闲度假八大功能版块，物业“低总价、高形态、独特山居度假品位”三大核心亮点，力图在度假休闲功能和度假居住功能双核驱动下，求得市场的热捧。4第一部分 项目总体定位及开发理念第二部分 项目功能板块及产品体系第三部分 项目规划设计理念第四部分 项目分期开发策略第五部分 项目财务及风险分析第六部分
3、 项目社会效益分析目录5项目发展方向判断项目发展的核心竞争力提炼项目总体定位项目形象定位项目总体发展理念项目售卖型物业发展理念第一部分项目总体定位及发展理念6一、项目发展方向判断一、项目发展方向判断本案要素休闲度假产业持续发展峨眉山品牌庞大客源支持规模优势高起点规划及策划独特山地自然环境避暑、赏雪优势突出本项目具备成为国际度假区的先天优势7（一）综合性温泉度假区温泉度假区（公元（公元12世纪起）世纪起）海滨度假区海滨度假区（十九世纪三十年代）（十九世纪三十年代）滑雪度假区滑雪度假区（二十世纪初）（二十世纪初）四季型综合功能度假区四季型综合功能度假区（ 二十世纪六十年代至今）二十世纪六十年代至今）借鉴国际上度假区发展历史及现状，综合性是必备要素之一？国际休闲度假区必须具备哪些要素国际休闲度假区必须具备哪些要素8（二）度假性为使项目快速启动、高速发展，项目自身必须具有很强市场号召力，能吸引稳定
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