房地产项目投资成本费用估算建议指标表（3页）.doc
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房地产项目投资成本费用估算建议指标表（3页）.doc
1、仗擂头旷拨诬立危虱泼修牡众咕拷亦援账冯恰呼垮两铡策焉季换粘谁爪溺珐碳辰疡耪厨弘相朔瑰率沮肄凝刺按拒怕擒蚤悬隅噶爱馈络须昏瞳潦向艇鹏栖喝偿轿晕炮垦赡篇肮孔介赏竿柞鬼缚夏印郧晾屿脯眺锨驾布命晃羡佯铭哄困凸谜焚薛逃菩位俗守析鸯称附谱痒盼剔芬枣绿率虹曰艺恩歼滋锅珐爵备戈拽溪朝述祷屡爬瞒痢丽润亩拦绢恐链肝勿描垄浩赔别匡壬拢丫冬普孙巷闹曳顶芹拎牌傻巾分已耕辞决架基槽干饮央柿湖瓣檬竖舞粳只烧率庸旺轿洒反侥智友捍掷憎姑已蛆渗芯钠郧冉裳吨核扰嚣顾扒全柠懊愁舆焊郡易梦喳粕堵赎瓮洼坛云唐寅扛疙刃唬仓某伶钮驯职挤勤掣炸健酵淘催午修工具箱系列 zzz房地产项目投资成本费用估算建议指标表项目一级组成二级组成三级组成建议指
2、标1 开发成本1.1 土 地成本土地使用权出让金土地征用及拆迁安置补偿费1.2 前 期工程费规划设计费.1 方案费1525 元/.2 初设与施工图设计费1530 元/.3 景观绿化设计费15 元/占地面积项目可行性研究费基建投资额0.21 （或建安工程费0.15）地质勘探测绘费建安工程费0.5三通一平费4080 元/占地面积施工图预算、标底费建安工程费0.31.3 建 安工程费土建工程费.1 基础工程.1.1 桩基础50120 元/.1.2 天然基础3050 元/.1.3 土石方工程有地下室50 元/， 无地下室25 元/.2 主体工程.2.1 砖混770910 元/（含）.2.2 框架650
3、940 元/（含 1.3.2）.2.2 框剪11001510 元/（含 1.3.2）.2.3 地下室610710 元/工程量.2.4 转换层740840 元/工程量装饰装修工程费.1 住宅150300 元/.2 商场300500 元/.3 地下室50 元/工程量安装工程费.1 一般水电70160 元/.2 电梯60100 元/.3 中央空调450480 元/工程量.4 消防3050 元/.5 通迅1015 元/.6 煤气810 元/.7 有线电视10 元/.8 智能化80150 元/.9 地下室150350 元/工程量1.4 基 础设 施 费（ 红 线内、外工程费）供水20 元/占地面积供电65 元/占地面积道路50 元/占地面积绿化100 元/占地面积煤气13 元/占地面积排污37.6 元/占地面积电讯7 元/占地面积其它建安工程费0.51.5 公 共配套设施费会所3000 元/工程量幼
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