房地产策划流程及经典案例培训课件(108页).ppt
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房地产策划流程及经典案例培训课件(108页).ppt
1、房地产广告策划流程 及经典案例一百个广告从业者里面只有一个阿基米德一百个方案里面只有一个行之有效为什么无数人都洗过澡，却只有阿基米德洗澡时发现了浮力定律？没有拍脑袋的IDEA，没有放之四海皆准的道理，无法用数学证明的科学，无法言传的思维过程，行之人最深的体会就是房地产营销策划专业门槛很低，但要求很高，且评定标准很简单，市场说话。行之优势市场把握力策划营销执行力广告创意力行之进入长沙三年，不仅凭借自身丰富的前沿城市地产项目服务经验为本地企业塑造个性化的产品品牌，而且凭借深根于本土市场的研究能力为外来地产企业真实了解本土市场，打开本土市场建立了快速通道。产品精准定位销售策划执行广告实效沟通行之服务
2、特点行之流程品牌七步走 Step 1收集资料Step 3品牌探测Step 2品牌检验Step 4品牌写真Step 7品牌检查Step 6策略发展Step 5运用品牌写真行之服务项目案例展示1书香名邸教育尊邸 智慧人居为本土企业塑造“教育特质”的楼盘形象，帮助湘教集团完成从教育出版行业到地产行业的完美跨越。业绩：本案成为2004年星城楼市杀出的一匹黑马，不仅创造了优异的市场销售战绩，并且拥有良好市场口碑。行之对项目全程跟进，从发展商选地项目可行性分析前期市场调研产品定位户型配比建议园林景观建议项目名建议入市时机建议媒体投放建议项目全程策划整合推广销售代理执行提供一条龙服务。车站南路地块，原金属材
3、料公司所在地，环境较差；建面15万平米，高容积率，高建筑密度；开发商的首个地产项目，背景为湘教集团；资金较为短缺，需要资金迅速回笼；长沙地产属于初级阶段，消费者重实得利益，对“什么是好房子”没有明确的认知，没有鉴别经验搜集资料见人所见，而想人所未曾想。整理成素材 开发商教育背景的利用，形成项目无法复制的特质手段：与本土深得人心的名校长郡联手，以团购换入学指标的方式，奠定项目可信赖的实力地位。同时获得“与名师为邻”的特别居住利益点。策划作品 2早安星城长沙东区超百万平米北美街区生活城为香港企业塑造“普惠大众”亲和的楼盘形象，帮助东业地产快速了解本土市场，建立短、平、快的区域推广渠道。业绩：本案荣获2005年最值得期待的楼盘奖项，以实效公关活动为一期橡树湾打开区域性直推渠道。行之负责项目的全程策划、整合推广、营销顾问。东业企业形象：新居住文化的倡导者东业任务：在长沙掀起一场高品质新生活的普及运
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