1、大理银帆地产项目市场定位暨营销战略策划报告行动前的思考背景市场的环境项目市场的机会面对的问题我们需要从全局考虑,从而达成对项目的深度认识市场分析结构图市场分析宏观经济研究城市经济区域经济房地产市场研究整体市场概况价格概况供需概况,北纬25之间;东西距46.3公里,南北距公里,总面积229平方公里,占总面积的15.71%;山区面积67.27%;洱海水域面积 平方公里,占总面积的17.02%,最冷月(1 ,最热月(7 ,素有18.7-20.6。市场分析城市及经济概况地理位置:大理市地处云南省西部,位于东经99995858至1002727,北纬252525至255858之间;东西距46.3公里,南北
2、距 公里,总面积平方公里。其中坝区面积229平方公里,占总面积的15.71%;山区面积平方公里,占总面积的67.27%;洱海水域面积平方公里,占总面积的17.02%。大理市东邻宾川、祥云,南与弥渡、巍山接壤,西与漾濞相连,北与洱源交界。沟通丽江、迪庆、怒江、德宏、保山、楚雄、临沧、思茅等八个地州的滇缅、滇藏公路在此交汇。大理地处低纬高原,境内有中外闻名的点苍山和高原明珠洱海,形成了独特的高原地方性气候,冬暖如夏,空气清新,风花雪月,四季如春。这里年平均气温15.115.1,最冷月(1月)8.7,最热月(7月)20.1,素有东方瑞士之称,国际最佳疗养温度18.7-20.6 。万人,由24个民族组
3、成,65%,汉族占28.7%,回族占。大理市辖10个乡镇,21983年 月经国务院批准,1994年市场分析城市及经济概况行政区划大理市地处云南省西中部,总人口为3030万人,由24个民族组成 其中白族人口占总人口的65%,汉族占28.7%,回族占2.77%,2.77%,彝族占2.7%,其他傈僳族、纳西、苗、藏、壮、傣、佤、怒等二十个民族占0.83%0.83%。大理市辖10个乡镇,2个办事处,以及经济开发区和省级旅游度假区。是一座以白族为主体的少数民族聚居的边疆城市。大理市1983年10月经国务院批准,由原来的大理县和下关市合并组建为大理市。19871987年被列为全国首批对外开放城市和云南省经济体制综合改革试点城市之一,云南省政府批准大理市实行省内计划单列。1994年6月国家体改委、国家科委批准大理市为全国科技体制改革试点城市之一。市场分析城市及经济概况历史渊源大理历史文化渊源流长,素有“