碧海云天商业地产别墅定位推广策略方案（105页）.ppt
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碧海云天商业地产别墅定位推广策略方案（105页）.ppt
1、项目定位推广策略项目定位推广策略前前言言三大价值论三大价值论产品价值论产品价值论品牌价值论品牌价值论区域价值论区域价值论FOCUS基础础思路三、客群分析三、客群分析四、形象定位四、形象定位五、策略分解五、策略分解二、市场分析二、市场分析一、区域概况一、区域概况区域定位区域定位区区域域定定位位 福建省建设海峡西岸经济区的重要组成部分。随着城市发展圈的结合、交通建设、产业链接、投资等众多利好元素的推动，人们突然发现厦漳城市一体化的进程正在逐步加快。特别是厦深高速铁路、厦漳跨海大桥、福厦漳高速四车道扩八车道等工程的开工建设以及厦门启动第二飞机场的选址计划，使得漳州厦门在心理及地理上的距离大大缩短，一
2、个以厦门为中心的“厦漳一小时经济圈”已经悄然浮现在世人眼前。区区域域定定位位 位于中国东南沿海厦门湾南岸，处在上海、台湾、香港三大经济区的中间地带，距台湾高雄港、台中港分别为140海里和120海里。区区域域定定位位 被誉为“第二蛇口”。特区价值港口价值便利价值样板价值海岛居住价值文化价值后工业价值新兴港口新城崛起区区域域定定位位区区域域定定位位新兴港口新城崛起新兴港口新城崛起厦门的卫星城厦门的卫星城海仓海仓招商局招商局同安同安集美集美翔安翔安最为成熟、区位价值最高、自然资源最美的港口新城最为成熟、区位价值最高、自然资源最美的港口新城区域规划区域规划心心潮潮的的澎澎湃湃 步入招商局开发区我们看到
3、了什么？清新的空气、明媚的阳光美丽的山海建筑风光如火如荼的开发建设百年名校高尔夫球场已开发的漂亮小区浩淼的海湾临港工业区临港工业区一区一区规划面积12.23平方公里，重点发展港口运输、集装箱仓储和临港工业。行政科教商行政科教商住区二区住区二区 规划面积12.6平方公里，重点发展高等教育、休闭体育、行政服务和文化娱乐，东北部为居住商贸中心。 高校科技产业高校科技产业园区三区园区三区 规划面积4.3平方公里，主要发展商住和高科技产业。港口工业区港口工业区四区四区 规划面积6.21平方公里，作为深水港口，安排较大工业项目、仓储和港口用地，并结合南太武山的旅游开发，安排部分旅游接待设施。 临港工业区临港工业区行政科教商住区行政科教商住区高校科技产业园区高校科技产业园区港口工业区港口工业区招商局还有什么？港口：漳州港是国家一类开放口岸，对台试点直航口岸，对金门、马祖的货运直航港。目前已建成投产一个3
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