1、碧龙潭别墅定位服务初步沟通目目目目 录录录录Part 1 对土地的基本理解Part 2 对开发策略的基本理解Part 3 对定位的初步理解Part 4 房龙智业所能提供的服务内容和价格理解土地开发策略初步定位思维导图思维导图思维导图思维导图开发目标解析本体条件研判现状与目标的矛盾成功案例研究解决思路解决思路整体定位开发目标定位条件成功案例研究形象定位壹壹壹壹对土地的基本理解宗地位置宗地位置宗地位置宗地位置项目位于大连市普兰店东北部大谭，是大连项目位于大连市普兰店东北部大谭，是大连项目位于大连市普兰店东北部大谭，是大连项目位于大连市普兰店东北部大谭，是大连“西拓北进西拓北进西拓北进西拓北进”、“
2、全全全全域城市化的域城市化的域城市化的域城市化的”发展的主方向，区位优势日益明显。发展的主方向，区位优势日益明显。发展的主方向，区位优势日益明显。发展的主方向，区位优势日益明显。城市属性项目位于大连主城区北部，是拓展城市发展空间的主方向。区域属性项目所在地紧邻普湾新区，未来发展潜力巨大。与周边主要行政中心距离距离项目距大连市中心城区78km；距瓦房店20km；距庄河75km；距普湾新区中心35km；与周边主要风景距离距离安波温泉48公里；距夹河庙8.2km普兰店大谭镇大谭镇交通条件交通条件交通条件交通条件辽宁省高速公路网、经济干线网、区域联通网环侍周围；地块辽宁省高速公路网、经济干线网、区域联
3、通网环侍周围；地块辽宁省高速公路网、经济干线网、区域联通网环侍周围；地块辽宁省高速公路网、经济干线网、区域联通网环侍周围；地块紧邻城际干道，交通便利，可进入性极佳。紧邻城际干道，交通便利，可进入性极佳。紧邻城际干道，交通便利，可进入性极佳。紧邻城际干道，交通便利，可进入性极佳。项目地块至丹大高速18.9km，至城八线15km，至海皮线10.3km。各公路起止点兴唐线：南起普市夹河镇兴隆堡，北至安波镇唐屯，系国家一级公路，双向通行4车道，全长76公里；是贯穿大连公路网中北部的中轴线，连接东西大通道的永青公路、城八线、海皮路及沈大、丹大高速公路。丹大高速：丹东大连城八线：长兴岛丹大高速亮普路：亮甲店普兰店海皮线：普兰店皮口大谭镇大谭镇大谭镇大谭镇城八线亮普路海皮线丹大高速皮莲线线线线线陈陈陈陈元元元元线线线线兴兴兴兴唐唐唐唐2 0 1 国 道2 0 2 国 道兴唐线陈元线夹夹夹夹河河河河陈陈陈
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