廊坊石槽村高家营村农业观光园规划设计方案项目建议书（35页）.ppt
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廊坊石槽村高家营村农业观光园规划设计方案项目建议书（35页）.ppt
1、新产业 新民居 新生活 廊坊石槽村、高家营村农业观光园规划廊坊石槽村、高家营村农业观光园规划前期分析PART 1新产业.新民居.新生活城市概况城市概况 廊坊市廊坊市位于河北省中部偏东，北临京都，东与津门交界，地处京津两大城市之间，环渤海腹地，素有“京津走廊上的明珠”之称。城市定位城市定位 京津之间的新兴城市、高新技术产业和现代化制造业基地、园林式生态型宜居名城。前期分析前期分析 项目策划 规划布局n 廊坊印象廊坊印象新产业.新民居.新生活前期分析前期分析 项目策划 规划布局 万庄位于廊坊市西北部，最新规划为万庄新区，并开发成为万庄生态城。万庄处在京津塘科技新干线发展轴之上，构成了“发展之箭”的
2、箭杆。围绕京津塘高速公路的“科技新干线”将因亦庄新城、武清新城规划建设而上台阶，万庄生态城将继廊坊经济开发区之后，成为科技新干线的重要参与区。万庄生态城位于廊坊市区西北部，与廊坊开发区、主城区一起构成三点组团，是三个组团中尚未被开垦的“处女地”。万庄生态城占地80平方公里，现有15个村和10万人，“万庄生态城不是隔离农村的单一城市开发，区域中保留了大量基本农田，保留了万亩老梨树。”项目所在地廊坊万庄镇万庄廊坊北京n 万庄概况万庄概况新产业.新民居.新生活前期分析前期分析 项目策划 规划布局n 规划范围包括万庄镇石槽村和高营村，面积约为2.69平方公里。n 现状村庄生态环境良好，村庄农宅建设条件
3、一般，急需改造更新，提高村民生活质量。n 廊万路和京山线为主要对外交通，与廊坊市区联系方便。廊坊方向廊坊方向北京方向北京方向廊万路廊万路京山路京山路n 现状解析现状解析新产业.新民居.新生活前期分析前期分析 项目策划 规划布局n SWOT分析分析SWOTn经济综合力量薄弱，地方财政少n部分农民的观念和意识还没转变，对发展现代农业信心不足n区位优势n交通到达方便n农业基础较好n环境资源生态n随着新农村的建设，解决“三农”问题在政策背景上提供机遇n万庄生态城的定位，极大促进了其村镇的建设，带来很好的发展机遇n现有资源有限，如何集聚人气，提高吸引力，将是一个挑战n如何引导当地农民改变观念，也是一个考验，只有通过让农民在园区的建设发展中得到实惠才能根本解决新产业.新民居.新生活n 结论结论前期分析前期分析 项目策划 规划布局 充分利用自身优势和资源，把握时机，发展充分利用自身优势和资源，把握时机，
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