房地产精装修工程质量技术标准手册(39页).doc
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房地产精装修工程质量技术标准手册(39页).doc
1、第 1页 共 39页房地产有限公司精装修工程质量标准编号：号：页码:精装修工程质量技术标准编制日期年月日审核日期批准日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人第 2页 共 39页房地产有限公司精装修工程质量标准编号：号：页码:室内精装修泥水部分工序/工艺质量控制要点一、材料控制常用分室内精装修泥水施工中常用的主材有四种：类抛光砖；釉面砖（瓷片、仿古砖）；石材；马赛克；材料验收要点1、对于瓷砖、石材类，原则上要求每批次材料送检，但现场可根据具体情况进行12 次的送检。检测数据中重点关注材料的放射性（必须单独送检）、吸水率、平整度等性能指标；2、色差注1、2、3、4：（1）任何一批材料进场
2、时，在空地上铺开10m2，2m 视线范围内，判断材料是否色差。（2）不同批次之间的材料易发生色差问题。建议同一房间的瓷砖，使用同一批次材料。对不同批次材料的管理，可采取的措施有：提前知会、甲方合同中限定批次数量、对不同批次做好备货工作等；3、材料运输过程中，注意瓷砖表面的石蜡，经叠加后产生的背面石蜡污染的问题；4、平整度注1、2、3、4：（1）瓷砖类：0.2%，且最大不超过2mm；（2）石材类：最大不超过0.3mm；其他控（1）石材厚度：用于干挂工艺的石材，花岗岩厚度35mm；砂岩材料厚度50mm；（经验值：室内安装时，花岗岩25mm，砂岩35mm）；制要点（2）釉面砖（瓷片、仿古砖）全瓷砖使
3、用前，需浸泡2 小时以上；（3）大理石铺贴前，需排版；二、施工工艺工作面关注重点：说明：地面给水管线设计在楼面板上，未做有效的保护措施；（1）墙面强度是否满足，墙面防水施工质量是否引发墙砖空鼓等；（2）墙面空鼓、裂缝；（3）结构楼面板的防水质量；交接（4）冷热水管连通后的管线打压记录；（5）门窗安装的进出位、水平位；（6）提供贴砖标高控制线；（7）地面的给水管线保护措施合理，避免外露破损；第 3页 共 39页房地产有限公司精装修工程质量标准编号：号：页码:工序/工艺质量控制要点墙地面（1）每面墙不宜超过2 列非整砖；（2）非整砖的宽度不宜小于原砖的1/3注5（除地面设计有波打线之外）；（3）非整砖宜铺贴在阴角或家具下面，原则上排放在视觉不明显处，且要求放在两侧，禁止放中间；（4）主立面压侧立面，阳面压阴面；参考做法示意图：错误示意图：排砖说明：非整砖约为1/2 砖，且放在阴角；说明： 阴角
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