新长江国际项目商业地产规划定位及招商策略报告（57页）.doc
-
资源ID：212836
资源大小：7.95MB
全文页数：57页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
新长江国际项目商业地产规划定位及招商策略报告（57页）.doc
1、新长江国际项目商业地产规划定位及招商策略报告新长江国际项目商业地产规划定位及招商策略报告目录一 项目概况二 项目市场分析三 项目定位分析四 周边商业与项目定位差异化分析五 商业业态定位及规划六 租金标准及经济测算七 招商步骤及策略一、项目概况项目概况项目位于武汉市汉口解放大道以东， 京汉大道以西； 北临麟趾路； 南临是住宅区及三阳广场。 占地面积 7194.54 ， 建筑面积 96115，由 2 栋高层组成，其中一栋 27 层，另一栋 30 层，共有 387 套房源。是一个由住宅、写字楼、酒店及商业街四种业态组合而成的90000 建筑，容积率：4.2；建筑密度：32.13%；绿化率：35%；停
2、车位：地上（299个） ；地下（63 个新长江国际周边教育、医疗、金融、娱乐、休闲、餐饮、购物等配套齐备，新世界百货、江汉路步行街、好又多超市、大润发超市，中国建设银行、招商银行、兴业银行、中国民生银行、中国农业银行、中国银行、中国民生银行，解放中学、武汉六中、武汉二中、武汉七十一中学、实验中学、实验小学、红领巾小学、武汉市美术学校，协和医院、市儿童医院、亚洲心脏病医院、市中医院分布在项目左右。二、二、项目市场分析项目市场分析地块商业条件分析地块商业条件分析而地块能否做商业取决于市场和项目自身条件两个方面，对于市场方面， 前述 融科智地项目商业专题市场研究报告给出明确结论可以作适量商业。 下面
3、通过对地块自身条件的商业适应性作一些分析，包括地块周围环境、可达性、能见度、人流量等几个方面。（一） 、地块周围环境地块周边配套其全，包括中小学校、幼儿园、医院、银行、邮电通讯、科研院所、政府机构、购物中心、超市、餐饮、休闲娱乐场所等，地块属于城市中心成熟生活地段。具体配套环境，详见本项目住宅部分市场调查原始资料及策划报告，在此不再赘述，这里重点对本项目商业经营环境作分析，包括中观和微观环境两个方面。1、中观环境项目位于武汉市汉口中心城区， 紧邻城市内环线解放大道，西南距汉口商业中心区 1500 米，东南距金融贸易中心 600 米。从下图可以看出，本项目与武汉市金融贸易和商业中心距离较近， 具有商业经营的外部环境。同时，项目东南距江滩公园 900 米，北距解放公园 1000 米，西距青少年宫 600 米。此类文化休闲点具有较大的人流量，与商业可以形成功能上的互补关系。2、微观环境项目所在地
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
