鲁能泰安别墅项目策略定位形象包装推广方案（103页）.ppt
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鲁能泰安别墅项目策略定位形象包装推广方案（103页）.ppt
1、世界的另一种可能世界的另一种可能鲁能地产泰安项目策略定位、形象包装、推广提案PART 1放眼济南和泰安，我们放眼济南和泰安，我们没有看到没有看到能够和我们相能够和我们相竞争竞争的任何别墅，尽管，还是有些始终以别墅自居，的任何别墅，尽管，还是有些始终以别墅自居，甚至卖得还可以的项目。甚至卖得还可以的项目。泰安别墅项目泰安别墅项目早期项目价格普遍在早期项目价格普遍在4000400060006000之间之间泰安别墅项目泰安别墅项目济南别墅项目济南别墅项目济南别墅项目济南别墅项目济南别墅项目济南别墅项目济南别墅项目济南别墅项目市场调研后的直观感受市场调研后的直观感受济南、泰安在售的独栋别墅绝对稀缺济南
2、、泰安在售的独栋别墅绝对稀缺国华东方美郡国华东方美郡0.70.7的容积率，联排卖到的容积率，联排卖到1400014000燕山燕山 樱园樱园 虽然地处平民区，销售员们虽然地处平民区，销售员们却信心十足，花园洋房卖到却信心十足，花园洋房卖到1300013000元元/ /，近近2000020000元一平米的独栋已然售罄，部分元一平米的独栋已然售罄，部分剩余的联排也卖到了剩余的联排也卖到了1600016000到到1800018000元元/ / 国科国际高尔夫别墅，虽然有国科国际高尔夫别墅，虽然有GOLFGOLF，但是她在黄河北，北，触动了济南居住但是她在黄河北，北，触动了济南居住之大忌，其交通、配套等
3、当然无法和整之大忌，其交通、配套等当然无法和整个泰安城相比。个泰安城相比。l房地产房地产E E网网房地产E网-倾力打造房地产物业管理资料库,汇聚海量的免费管理资料。房地产E网倾力打造房地产物业管理资料库,汇聚海量的免费管理资料。房地产E网倾力打造房地产物业管理资料库,汇聚海量的免费管理资料。倍讯易20072007年年7 7月底，国家发改委调控下半年房价四措施月底，国家发改委调控下半年房价四措施调整土地供应结构，适当提高居住用地在土地供应中的比重调整土地供应结构，适当提高居住用地在土地供应中的比重严格限制低密度、大户型住房建设严格限制低密度、大户型住房建设加快城镇住房保障制度建设，增加廉租房供应，加快城镇住房保障制度建设，增加廉租房供应，完善经济适用房制度完善经济适用房制度强化各级政府对住房市场调控责任，综合运用税收等经济手强化各级政府对住房市场调控责任，综合运用税收等经济手段，努力保持市场
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