房地产抵押估价报告模板（按抵押估价指导意见的新规范）(31页).doc
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房地产抵押估价报告模板（按抵押估价指导意见的新规范）(31页).doc
1、- 1 -（此模板以划拨土地为例，请按需增减）（此模板以划拨土地为例，请按需增减）委托方名称委托方名称房房 地地 产产 抵抵 押押 估估 价价 报报 告告委托方：重庆市 XXXXXXX 有限公司估价方：重庆市 xx 房地产土地资产评估有限责任公司评 估 目 的：为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值估 价 人 员：XXXXXXXXXXXX估 价 日 期：200X 年 XX 月 XX 日200X 年 XX 月 XX 日估 价 时 点：二X 年 XX 月 XX 日目目录录致 委 托 方 的 函. 2估价师声明.3- 2 -估 价 的 假 设 和 限 定 条 件.5房地产估价结果报
2、告.8一、估价委托方及资产占有方.8二、估价机构（受托方） ：重庆市 xx 房地产土地资产评估有限责任公司 8三、估价对象概况.9四、估价目的.10五、估价时点.10六、价值定义.10七、估价依据.11八、估价原则.12九、估价方法.13十、估价结果.13十一、房地产抵押估价报告使用提示.14十二、房地产变现能力分析.14十三、估价人员.16十四、估价作业日期.16十五、估价报告应用的有效期.16附件（复印件）.16致致 委委 托托 方方 的的 函函重庆市重庆市 XXXXXXXXXXXXXX 有限公司有限公司：受您方委托，重庆市 xx 房地产土地资产评估有限责任公司（以下简称本公司）对委托评估
3、的位于 XXXXXXX 建筑物（建筑面积 XXXXX 平方米）及分摊的土地（分摊面积为 XXXXX 平方米）- 3 -使用权进行了评估，为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据。经本公司估价人员现场查勘，根据资产评估目的，遵循评估原则，按照评估程序，采用科学的评估方法， 经过分析和测算， 确定委估房地产在估价时点 200X 年 XX 月 XX 日的估价结果为：假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值：假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值：￥XXXXXX 万元万元，大写（人民币，大写（人民币） ：XXXXXXXXXX 万元整万元整例表（如需列表，字体按照宋体小五，段落间距为最小值 0 磅，表格及字体均居中）委托对象建筑面积（元/）XXXXXXXXXXXXXXXXXX1XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX2XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX总计XXXXXXXXXXXXX房
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