1、房地产常用法律法规速查手册房地产常用法律法规速查手册1.1.土地使用权年限：土地使用权年限：2.2.土地使用权转让土地使用权转让：3.3.土地使用权期满或收回土地使用权期满或收回：4.4.住宅建设用地使用权届满续期问题住宅建设用地使用权届满续期问题5.5.房地产广告房地产广告：6.6.预售商品房的条件预售商品房的条件：7.7.未取得预售许可证订立的预售合同是否有效未取得预售许可证订立的预售合同是否有效：8.8.销售代理销售代理：9.9.预订款预订款：10.10. 定金定金：11.11. 商品房现售的条件商品房现售的条件：12.12. 不得重复销售不得重复销售：13.13. 房屋平面图及尺寸误差
2、房屋平面图及尺寸误差：14.14. 签约时同时签订物业合同签约时同时签订物业合同：15.15. 计价方式、销售面积、分摊及面积误差的处理办法计价方式、销售面积、分摊及面积误差的处理办法：16.16. 明示法规和合同明示法规和合同：17.17. 规划变更规划变更：18.18. 样板间样板间：19.19. 合同备案合同备案：20.20. 延期交付房屋或迟延支付房款延期交付房屋或迟延支付房款：21.21. 违约金数额的确定和调整违约金数额的确定和调整：22.22. 惩罚性赔偿惩罚性赔偿：23.23. 两书两书：24.24. 现场施工管理现场施工管理：25.25. 建筑噪声建筑噪声：26.26. 空调
3、器、冷却塔等环境噪声空调器、冷却塔等环境噪声：27.27. 竣工验收及备案竣工验收及备案：28.28. 房屋的转移占有及风险转移房屋的转移占有及风险转移：29.29. 产权登记产权登记：30.30. 抵押及抵押登记抵押及抵押登记：31.31. 按揭中商品房买卖合同中的解除权按揭中商品房买卖合同中的解除权：32.32. 担保按揭合同的解除权担保按揭合同的解除权：33.33. 质量责任质量责任：34.34. 测绘单位及测绘人员的责任测绘单位及测绘人员的责任：35.35. 房屋建设质量保修房屋建设质量保修36.36. 主体结构质量不合格主体结构质量不合格：37.37. 房产测绘收费问题房产测绘收费问题：38.38. 契税契税：39.39. 印花税印花税：40.40. 公共维修基金公共维修基金：41.41. 物业收费物业收费：42.42. 物业收费明码标价物业收费明码标价：43.43. 空置房的交
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