1、房地产抵押登记流程步骤房地产抵押登记流程步骤房地产抵押登记程序应缴证件及收费标准房地产抵押登记程序应缴证件及收费标准申报材料申请各类房地产抵押登记应缴证件申报材料申请各类房地产抵押登记应缴证件:一、个人房产抵押登记：一、个人房产抵押登记：1、 房屋所有权证 、 国有土地使用证 。2、与银行签订的借款、抵押合同。3、房地产抵押登记申请表。4、 评估报告书。5、抵押人、借款人身份证复印件(抵押人与借款人不同时须提交具结公证书)。二、单位房地产抵押登记：二、单位房地产抵押登记：1、 房屋所有权证 、 国有土地使用证 。2、全民单位：国有资产管理部门或上级主管部门同意抵押的批文。集体企业：职代会通过的
2、同意抵押的文件。股份制企业：股东大会通过同意抵押的文件。三资企业：董事会议通过同意抵押的文件。责任公司：董事会议通过同意抵押的文件，含有国有股权的要国资部门(或上级主管部门)同意抵押的批文。3、与银行签订的借款、抵押合同。4、营业执照、机构代码证复印件。5、企业法人身份证、经办人身份证(复印件)(抵押人与借款人不同时须提交具结公证书)。6、评估报告书。三、在建工程抵押登记：三、在建工程抵押登记：1、在建工程抵押申报审批表壹份。2、 国有土地使用证 。3、营业执照、机构代码证(复印件)。4、商品房预售许可证、商品房预售情况申报表。5、 全民企业： 国有资产管理部门或上级主管部门同意抵押的 文件。
3、集体企业：职代会通过抵押的文件。股份制企业：股东大会通过同意抵押的文件。三资企业：董事会同意抵押的文件。责任公司：董事会议通过同意抵押的文件，含有国有股权的要国资部门(或上级主管部门)同意抵押的批文。6、 建设工程规划许可证 、 建设用地规划许可证 、 建筑工程施工许可证(复印件)。7、承诺书。8、与银行签订的借款、抵押合同9、评估报告书。10、委托书、法定代表人身份证、经办人身份证(复印件)。11、规划总平图。四、个人购房贷款抵押登记四、个人购房贷款抵押登记1、商品房买卖合同2、与银行签订的抵押合同3、已付房款发票(复印件)4、契税完契证5、房地产抵押登记申请表。6、抵押人、被担保人身份证(复印件)五、单位购房贷款抵押登记五、单位购房贷款抵押登记1、商品房买卖合同。2、与银行签订的抵押合同。3、已付房款发票复印件。4、契税完契证。5、营业执照、机构代码证复印件。6、法定代表人、经办人身份
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