1、包装策略包装策略一、一、 楼盘包装价值：楼盘包装价值：楼盘包装要达到良好的效果，不需要增加太大成本。地盘包装及销售包装基本上是一次性投入，而广告是多次投入。 楼盘包装是广告的有益补充，是营销策划中不可缺少的一环，起到强化及深化广告宣传效果。楼盘包装的价值是1、包装是对形象的总体设计，是构成形象的过程，是产品和大众的联结点。2、有利于提升楼盘档次品味，表现楼盘内涵，获取买家认可，促进销售。3、有利于加强公司形象，树立公司品牌，包装得好的楼盘是公司实力的最佳展示。二、二、 楼盘包装基本原则：楼盘包装基本原则：1、定位准确性楼盘项目物业包装要符合项目定位的“推广主题”新形象，在调性上要求现代感强，色
2、彩丰富有激情，生活气息浓厚。2、展示特色性物业包装是项目最直接给予消费者的项目感受， 因此在体现定位的基础上需要反映出项目独有的特色点。3、布置合理性物业包装需要与项目现场实际情况相结合， 符合宣传推广与销售动线组织的要求，并且在考虑特色形式时要把握制作的可行性。5、经济性楼盘项目规模不大，总营销费用有限，因此在物业包装时必须考虑到经济性，费用支出要符合项目成本控制要求三、三、 项目包装内容：项目包装内容：1、现场包装2、卖场包装3、样板房包装4、促销卖场包装四、四、 现场包装现场包装说明：实现对买家的围杀半径，让买家能够顺利地实现从外面导引到工地现场第一阶段：在没有楼盘形象的状态下建立的是水
3、平围杀线第二阶段：通过楼体作为核心点进行纵向围杀（一（一） 、 主要内容：主要内容：外路牌导示牌立柱挂旗工地路牌围墙售楼处导示牌售楼处标牌停车场标牌欢迎标牌看楼专车彩旗或吊旗设计楼体招示布（项目名称、销售信息、促销概念等等）楼层进度牌（二（二） 、现场包装具体任务、现场包装具体任务：任务任务 A A：楼盘视觉形象：楼盘视觉形象（1）目标使楼盘概念具体化、建立一个有活力的小区形象。以便于其在今后推广中，给买家留下深刻、明确的印象。（2）内容项目标志标识系统导示系统任务任务 B：工地形象诱导：工地形象诱导（l）目标工地作为买家最为切身关注的地方，是宣传最经济和有效的场所， 工地形象如何，不仅直接与物业和公司形象有关，而且还能够营造销售气氛。（2）手段工地路牌：表明物业的名称和位置，直接与工程形象相关联。工地围板：明确发展商和地产建造的专业性。工地气氛：利用彩旗、气球等宣传物品、吸引人们的注意力
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
