上海市嘉城雅颂湾住宅项目物业入伙方案（21页）.ppt
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上海市嘉城雅颂湾住宅项目物业入伙方案（21页）.ppt
1、嘉城雅颂湾入伙方案雅颂湾管理处一、二、三、四、五、六、入伙项目基本情况入伙时间、地点入伙流程图入伙岗位人员安排、注意事项嘉城雅颂湾入伙问答应对入伙期间所涉及到的各类表单0一、入伙项目基本情况1 总体情况此次交房项目为嘉城雅颂湾一街坊。总建筑面积 92396.47 平方米，居住户数为 890 户，其中尚有 11 户没出售，实际交房户数总计为 879 户。雅颂湾一街坊物业类型为住宅商品房，由小高层和多层构成，共计建筑物 19 幢，其中小高层 5 幢、多层 13 幢、会所 1 幢。2 位置及交通雅颂湾位于江桥镇海波路 118 弄，与爱琴海（嘉城一期北块）仅一路相隔（海波路）；公交947 路、950
2、路嘉怡路海波路终点站位于小区次出入口附近。嘉洲路二、入伙地点、时间及入伙相关时间节点1 入伙地点雅颂湾会所一楼、二楼，具体地点见入伙场地分布图。交房现场的选择、功能区划的确定充分考虑了业主、物业和开发商场地布置等三方面的需求，有以下优势：便于有效的分流、控制交房当日的人流量，能在第一时间里掌握控制好等候业主和交房业主的比例，控制好交房的速度，避免了人员众多和现场的混乱；能有效的控制闲杂人员（装修公司人员等）当日进入小区；免去了给业主带来的不必要的麻烦；1嘉怡路123456789采用一站式的交房服务，使业主能很鲜明的、一目了然的了解交房的整个过程，更大程度的方便业主交房，同时也提高了整个交房的效
3、率。2 入伙时间2008 年 12 月 15 日至 2008 年 12 月 21 日（此为初定日期，因工程进度稍微延期，预计交房日期可能相应延后。）3 入伙相关时间节点序号10截止时间2008/11/152008/11/252008/12/42008/12/52008/12/62008/12/82008/12/102008/12/122008/12/132008/12/14工作事项与开发商确认交房现场布置方案完成入伙方案并报公司审核公司确定入伙相关资料印刷单位公司完成审核相关资料交付印刷入伙方案第一次内部培训、解释入伙方案第二次内部培训、考核入伙方案培训（针对公司其他协助人员）入伙现场第一次演练、改进入伙现场第二次演练责任人王尚宝王尚宝周泽澄姚望朱瑛王尚宝王尚宝王尚宝王尚宝王尚宝备注入伙前 10 天左右入伙前 2 天左右入伙前 3 天入伙前 2 天入伙前 1 天4 入伙场地分布图4.1 会
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