1、商住楼社区项目商住楼社区项目智能化解决方案CONTENTSPART 01 项目概述PART 02 建设目标PART 04 系统介绍PART 03 系统范围PART 05 尼特概况PART 01 项目概述项目概述 该商住楼是集中体现以欧陆风情为特色，集住宅、商业酒店为一体的多功能综合居住区，造型手笔凝练，高贵典雅。项目区域位置发展及升值潜力巨大，项目拥有30公里一线海景珍稀物业，同时又是渤海经济圈最重要的据点要地，辽宁省“沿海五点一线”重点发展区域，绥中环渤海经济圈市级特权城市商圈动脉，缔造海岸中关村生态新城，绥秦大都市圈未来中心圈。该商住楼由21幢住宅，15万平米商业配套以及白帆贝壳五星级标志
2、酒店组成。特别延请全球领先房地产服务提供商第一太平戴维斯为本项目提供全方位物业顾问服务，以国际级礼遇为业主量身定制高品质物业服务，免除业主的所有后顾之忧，让业主尽享海洋时间的自由、浪漫与尊贵。PART 02 建设目标建设目标 本次设计项目是商住1#楼弱电智能化。针对地产项目需求，本解决方案提供全面的建筑智能化系统工程解决方案。解决方案包含的所有子系统全部采用数字通讯模式，借助互联网、局域网，涉及到智能楼宇、安防监控、停车管理、社区广播、电子巡更等多个系统，打造智慧社区，为社区住户形成以人为本的智能管理系统，使住户的工作和生活更加便捷、舒适、高效。有形收益无形收益节约大楼能源能耗节约大楼能源能耗
3、减少运维管理人员减少运维管理人员节约设备维护成本节约设备维护成本节约大楼商业档次节约大楼商业档次减少商业竞争力减少商业竞争力提升品牌形象提升品牌形象增加业主满意度增加业主满意度建设目标可用性系统满足工程需要，在技术上符合先进技术的发展趋势，在体现整体特色同时保证系统配置的经济效益。经济性系统配置满足性能价格比在各种同类系统和条件下达到最优，并充分考虑系统运行的运行成本，并使之达到最优化。可靠性系统必须保持每天24小时连续工作。子系统故障不影响其它系统运行， 也不影响集成系统除该子系统之外的其他功能的运行。易维护性系统必须具有高度的可维护性和易维护性，尽量做到所需维护人员少，维护工作量小，维护强度低，维护费用低。先进性主要系统应达到国际先进水平。成熟性主要系统技术成熟，产品应用案例表现良好。建设目标办公效率 管理效率 控制效率有效保证人身及财产安全减少大楼能耗，减少管理人员成本信息处理、传输
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