1、关于规范消防验收工作的通知关于规范消防验收工作的通知今年，随着一批工程的陆续竣工，各项目的专项验收工作（消防、人防、幕墙、建筑节能）也在不断推进中，从最近进行的总部消防验收、大厂苏宁电器广场消防验收的情况看，验收前的准备工作不充分。为了使项目的消防专项验收顺利进行，工程管理中心对消防专项验收的相关工作做了规定，现下发苏宁置业工程项目消防专项验收工作指南 ，望各项目遵照执行。苏宁置业工程项目消防专项验收工作指南苏宁置业工程项目消防专项验收工作指南一、目的：规范消防验收工作的开展推进消防验收的顺利进行，提高消防验收的通过率。二、验收阶段划分。消防验收工作份两个阶段进行：内部预验收和外部正式验收。三
2、、内部预验收1、工程项目完成所有消防施工任务后，在进行正式消防验收前，必须进行内部的预验收工作，通过内部预验收及时发现存在的问题，并整改完善，以确保正式验收的顺利通过。未组织并通过内部预验收的项目，不得进行消防的正式验收。2、预验收的条件：（1）在进行消防预验收前，所有消防施工任务必须全部完成；（2）所有消防设施的单点及联动调试工作已完成；（3）所有验收资料已收集、填写、整理完毕。3、参加预验收人员：我方人员：项目负责人、与消防施工有关的土建、安装工程师、规划设计中心、工程管理中心、成本管理中心。消防施工单位：项目经理、现场施工管理人员。土建单位：项目经理、现场施工管理人员。监理单位：总监、现
3、场专业监理工程师。设计单位：项目负责人、专业设计师。4、预验收程序：（1）符合预验收条件的，我项目部组织内部预验收；（2）项目部提前 3 天发预验收通知，确定时间及参加预验收人员；（3）项目负责人组织各方人员到场验收；（4）听取施工单位汇报、对照图纸说明施工任务完成情况，消防系统调试情况；（5）参加验收人员查验工程实体；（6）参加验收各方人员对验收情况提出意见和建议，形成内部验收意见。（7）针对预验收存在的问题，项目部安排施工单位在规定时间内整改，监理单位跟踪监督整改情况。施工单位对整改部位再次进行系统调试。（8）同步完善验收资料的收集、填写、整理、盖章等工作。5、内部预验收重点检查内容（1）结合通过消防审查的施工图纸，核对施工图上防火分区范围与实物不符及错漏之处，核对消防施工所用材料与图纸是否一致。（2）检查防火卷帘的损坏情况、点动联动情况。（3）检查消防设备、管道、控制箱、配电箱的施工
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