长春创富物流园区项目规划设计方案说明书（29页）.doc
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长春创富物流园区项目规划设计方案说明书（29页）.doc
1、目录一、项目概述：一、项目概述：.3二、二、 产业背景产业背景：.51.整合现有资源，引入现代机制.62.通过物流园区，带动产业链的发展.63.创造良好的投资环境.74.改善城市环境.7三、基本情况：三、基本情况：.8四、四、创富物流园区规划、设计、建设与规范管理的依据。创富物流园区规划、设计、建设与规范管理的依据。.8五、建设物流园区的原则五、建设物流园区的原则 ：.9六、项目优势六、项目优势:.101.区位优势：.102.成本优势:. 113.资源优势：. 114.交通优势：. 115.产业优势：.12七、园区建设的实施七、园区建设的实施.12八、物流园区的运营管理八、物流园区的运营管理.
2、13（一）、物流节点的建设.141第三方物流的引进和培育.142提高规模效益，实现资源共享.153开展多式联运，实现资源整合.154形成公平竞争，推动企业进步.155政府宏观指导，企业规范运作.15（二）、产业功能目标：.16（三）战略步骤.16（四）服务范围和内容：.17九、物流信息系统发展规划九、物流信息系统发展规划.18（一）系统建设总体目标.18（二）系统功能设计.18（三）物流信息平台网络体系建设.19（四）实现网络资源共享.20十、物流园区项目投资规划十、物流园区项目投资规划.20（一）、项目总投资估算.20(二)、资金筹措.201.资金来源：.202.项目筹资方案：.20(三)、
3、投资使用计划.211.投资使用计划：.21十一、项目财务效益、经济和社会效益评价十一、项目财务效益、经济和社会效益评价. 22（一）效益评价.22（二）财务评价.23（三）经济评价.231.基础设计.232. 产品总成本费用计算.24（三）财务评价.251、 销售收入测算.252、 盈利能力分析.26（四）财务评价结论.27十二、十二、 结论结论.28创富物流园区项目规划一、项目概述：一、项目概述：创富物流园区拟建于北绕城高速公路北侧，长农公路以东，北凯旋路以西，兴业街以南，规划占地面积 50 万,规划建筑面积38.5 万平方米，投资规模：6.67 亿元。项目建设期 3 年.规划在园区内建设：长途物流缓冲区、物流服务交易市场、第三方物流、配套服务区、 多方位物流信息平台， 是一个多功能的现代化物流园区。物流园区功能包括：集装箱运输、区域整车零担运输、城市仓储物流配送、综合管理服务、信息网络
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