徐州高新技术文化产业园项目报告方案-规划布局篇（45页）.doc
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徐州高新技术文化产业园项目报告方案-规划布局篇（45页）.doc
1、徐州高新技术产业园徐州高新技术产业园项目报告项目报告规划布局篇规划布局篇1 1项目定位可行性项目定位可行性1 1.1.1 项目定位着眼于徐州大淮海经济开发区的整体发展项目定位着眼于徐州大淮海经济开发区的整体发展地域核心平台：地域核心平台：作为中国经济发展新核心的大淮海经济开发地区核心城市-徐州，其国际化大都市形象正逐步壮大定格， 其城市平台效应正日益彰显， 成为国内外企业立足与发展的热点选地。高新技术发展高新技术发展：随着徐州城市化进程的加速，郊区城市化发展相对成熟，尤其是完善的多维交通体系将徐州及周边各区域有机地串联起来，徐州高新技术发展以具备得天独后的条件1 1.2.2 项目定位迎合高新技
2、术产业链发展趋势项目定位迎合高新技术产业链发展趋势大势所趋大势所趋： 人类发展进入了信息化知识经济时代， 高新技术产业作为新兴产业在各国发展中具有重大的战略地位，我国高新产业同样获取了快速的发展基础较好基础较好： 作为国内较为成熟的厂矿产业发展的领先者的徐州无疑具备了高新技术产业发展更为理想的基础与条件1 1.3.3 项目定位立足自身用地条件项目定位立足自身用地条件自身条件自身条件：项目用地具备园区开发的先天条件，基本满足园区开发需具备的区位优势、交通可达性、产业基础、生态环境等条件。外部环境：外部环境：项目开发获取了良好的外部发展环境，如政府支势、强势资源整合等1.41.4 项目定位符合产业
3、园区自身发展规律项目定位符合产业园区自身发展规律商务生态园兴起商务生态园兴起： 通过对国外案例的研究， 国外的传统的产业园区正在不断地向商务生态园（BusinessBusiness ParkPark）的形式发生转变。2 2项目整体定位阐述项目整体定位阐述2.12.1 项目主题定位项目主题定位文化、创意、信息、休闲产业文化、创意、信息、休闲产业城市经济综合体城市经济综合体关键词：产业主导、综合体关键词：产业主导、综合体产业主导，产业主导，说明了项目是一个产业园区，而非单一的社区；说明本项目主要为文化、创意、信息、休闲产业类企业服务。综合体综合体，直接说明了本项目的复合性，既传达了项目为具备商务、商业、居住等复合功能的物业载体， 又体现了园区集研发设计、 孵化投资、 服务培训、 交易展示等多功能的平台属性。2.22.2 项目形象定位项目形象定位徐州生态型、高新技术文化产业名片徐州生态型、高新技
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