食用菌园区规划设计及经济效益分析报告方案（10页）.docx
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食用菌园区规划设计及经济效益分析报告方案（10页）.docx
1、食用菌园区规划设计及经济效益分析xx 食用菌办公室 xx农业园区的合理建设和理性发展已成为实现农业跨越式发展、加速农业产业结构调整、提高农村土地利用率、增加农业整体收益、增强中国农业国际竞争力的有效途径。一个完整的农业园区规划是一个综合的系统性工程，在规划设计过程中要从科技含量、功能需要、经济效益、社会影响、环境保护、投资风险、开发难度、政策支持、资金体量、投资规模以及项目特性等方面考虑。通过几年的经验积累，我总结了 20 个食用菌园区规划要素，即资金、环境、发展、地块、水源、电力、技术、组织、管理、品种、数量、布局、设施、设备、原料、人工、时间、卫生、销售、品牌。一、资金：建设食用菌园区是以
2、投资为主的经济行为，需要有本钱，也就是成本，如果没有钱，想得再全，设计得再好也没有用。资金来源主要有自有资金、银行贷款、社会融资等，其中自有资金要占一大部分，银行贷款较为困难，也可吸收社会某单位或个人的资金进行股份制或干股式融资。二、环境：这里所说的环境分为自然环境和政策环境。自然环境为气候、交通、水源、食用菌栽培历史、地块的大小及平整度等。政策环境为县乡出台的支持食用菌产业发展的优惠政策和扶贫部门出台的扶贫村发展食用菌的优惠政策等。三、发展：平泉县食用菌产业从 90 年代规模发展，到 2011 年全县已发展到2.6 亿盘袋，每年都在增加，特别是近几年随着南菇北移步伐的加快，食用菌生产规模增加
3、更快，是平泉难得的发展机会，所以要考虑发展规划的问题，是报着试一试的态度，还是扎根于这个产业，要做好短期和长期规划，不能让投资的钱最后变成土地上的柴火。四、地块：在选择地块时，租地过程是耗费时间较长的工作，所以一定要提前介入，要求园区周围无工业三废、畜禽养殖场、垃圾场等污染源，生产水源无污染。同时尽量租一些地势平坦或较高的地块，防止出现洪涝灾害，地块要相对整齐，在建设时就不会耽材料，降低成本减少资金浪费。五、水源：水源是农业生产的关键，没有水或水源不足是影响产业发展的最大制约因素。前两年杨树岭镇石门村的某户用车从 3 里多地外拉水浇滑子菇，光运输水的费用就花了几千块钱，卧龙镇洼子店村某园区打了很深的井，楞是没打出多少水来，用水紧张时还抽不上十分钟，没办法才建了蓄水池存水。六、电力：目前我们所建的园区一般都超过农户用电负荷，需要安装变压器，不但一套安装下来价格不菲，而且手续还极为复杂，所以县
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