1、目录第一章 总则. 2第二章 规划依据、原则、发展目标. 2第三章 土地利用.2第一节 总体土地利用分配2第二节 土地利用细分4第四章 指标体系和要素控制.5第五章 综合交通规划.7第六章 绿地、河湖系统. 10第七章 城市设计导则12第八章 分片区控制和建设指导14第一节中心区控制和建设指导14第二节居住区控制和建设指导16第三节工业区控制和建设指导20第四节软件园控制和建设指导24第九章 专项规划25第一节 市政公用工程规划25第二节 综合防灾规划34附件一： 论证意见附件二： 规划背景XX 新区二三区控制性详细规划新区二三区控制性详细规划文文本本第 一 章总总则则第 1 条 为贯彻总体规
2、划，适应 XX 新区发展的需要，加强规划建设管理，促进园区建设合理有序，特制定本规划。第 2 条 规划范围“XX 新区二三区”是指 XX 新区中新合作区的第二区、第三区两区，即本规划范围，位于金鸡湖东岸、青秋浦以西，北至娄江、南至斜塘河，共 58.46 平方公里。第 3 条 任何单位、团体和个人在本规划范围内的一切开发建设活动必须遵守本规划，规划文本和图则配套使用，具有同等法律效力。第 4 条 规划范围内的工程设计与建设除执行本规划外，尚需符合国家、江苏省现行的有关标准和规范。第 5 条 本规划自 XX 市人民政府批准之日起执行。由 XX 新区管委会负责组织实施。第 6 条 若需对本规划进行局
3、部调整或重大变更，应按法定程序进行。第 二 章规 划 依 据 、 原 则 、 发 展 目 标规 划 依 据 、 原 则 、 发 展 目 标第 7 条 规划依据1.中华人民共和国城市规划法2.城市规划编制办法3.城市规划编制办法实施细则4.城市用地分类与规划建设用地标准 （GBJ137-90）5.江苏省城市规划管理技术规定6.XX 新区第二三区总体规划 （1995）7.中国-新加坡 XX 新区二期建设指导详细规划报告 （1995）8.中国-新加坡 XX 新区三期建设指导详细规划初步报告 （1996）第 8 条 规划原则1.以总体规划为依据，坚持市场体制与法制化、规范化管理相结合。2.坚持快速发展与开发建设合理有序并重。3.坚持效率优先，社会、经济、环境效益统一的原则。4.尊重自然，人性化、生态化原则第 9 条 发展目标XX 新区的整体发展目标是： “有国际竞争力的高科技园区、有吴文化底蕴的现
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